Prix de l'immobilier à Loubeyrat (63410)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Combrailles Sioule et Morge, dont fait partie la commune de Loubeyrat. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Loubeyrat
Evolution des prix immobiliers à Loubeyrat
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Appartements et maisons Loubeyrat (63410) Puy-de-Dôme Prix au m2 1 300 €/m2 1 500 €/m2
Dans la Communauté de communes Combrailles Sioule et Morge où se situe la commune de Loubeyrat, les prix des biens immobiliers sont de 1 300 €/m². Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 230 euros/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Loubeyrat
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Loubeyrat (63410) Puy-de-Dôme Maisons anciennes 1 230 €/m2 1 580 €/m2 Maisons neuves 2 140 €/m2
Prix immobiliers à Loubeyrat et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Loubeyrat (63410) 1 300 €/m2 +31 % Clermont-Ferrand (63000) 1 550 €/m2 -11 % Chamalières (63400) 1 740 €/m2 -1 % Pont-du-Château (63430) 1 850 €/m2 nc Cournon-d'Auvergne (63800) 1 940 €/m2 -20 % Mont-Dore (63240) 1 830 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Loubeyrat sont à 33,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,3 % de la population locale. À Loubeyrat logent 364 familles. 10,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 38,2 % sont des couples sans enfant. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et un taux de 21,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 630 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 25 763 euros dans cette ville. Les habitants de Loubeyrat sont à 16,4 % des cadres et à 88,7 % des salariés en CDI.
La ville de Loubeyrat propose 571 logements à ses 1 252 habitants, soit 2,11 habitants par logement en moyenne. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,80 % et un pourcentage d’appartements de 3,68 %. De plus, 7,18 % des habitations sont des logements vacants et 80,91 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,58 % sur cinq ans. La taille des logements est diversifiée avec 30,52 % de 4 pièces, 0,22 % de studios et 55,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Loubeyrat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,74 % des occupants de logements.
Villes proches de Loubeyrat
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| Appartements et maisons | Loubeyrat (63410) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 300 €/m2 | 1 500 €/m2 |
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| Prix au m2 | Loubeyrat (63410) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 230 €/m2 | 1 580 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 140 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Loubeyrat (63410) | 1 300 €/m2 | +31 % |
| Clermont-Ferrand (63000) | 1 550 €/m2 | -11 % |
| Chamalières (63400) | 1 740 €/m2 | -1 % |
| Pont-du-Château (63430) | 1 850 €/m2 | nc |
| Cournon-d'Auvergne (63800) | 1 940 €/m2 | -20 % |
| Mont-Dore (63240) | 1 830 €/m2 | +2 % |
Les habitants de Loubeyrat sont à 33,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,3 % de la population locale. À Loubeyrat logent 364 familles. 10,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 38,2 % sont des couples sans enfant. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et un taux de 21,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 630 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 25 763 euros dans cette ville. Les habitants de Loubeyrat sont à 16,4 % des cadres et à 88,7 % des salariés en CDI.
La ville de Loubeyrat propose 571 logements à ses 1 252 habitants, soit 2,11 habitants par logement en moyenne. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,80 % et un pourcentage d’appartements de 3,68 %. De plus, 7,18 % des habitations sont des logements vacants et 80,91 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,58 % sur cinq ans. La taille des logements est diversifiée avec 30,52 % de 4 pièces, 0,22 % de studios et 55,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Loubeyrat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,74 % des occupants de logements.