Prix au m2 de l'immobilier à Châteaufort : derniers chiffres (78117)

Dans la Communauté d'agglomération Versailles Grand Parc (C.A.V.G.P.), le prix des biens immobiliers est de 5 440 euros/m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des appartements diffèrent de 5 280 euros/m2 pour l’ancien à 5 730 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste bas. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 6 010 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteaufort (78117)	5 440 €/m2	+3 %
Magny-les-Hameaux (78114)	3 510 €/m2	-1 %
Guyancourt (78280)	3 970 €/m2	+4 %
Voisins-le-Bretonneux (78960)	4 830 €/m2	+6 %
Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)	4 510 €/m2	+5 %
Buc (78530)	5 150 €/m2	nc

Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,2 % en cinq ans, contre 5,9 % dans le département des Yvelines. La commune des Yvelines se caractérise également par une part de maisons de 88,8 % et un pourcentage d’appartements de 10,8 %. La dimension des logements varie avec 5,4 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 65,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 91,8 % des logements sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. À Châteaufort, le parc immobilier de la ville équivaut à 582 habitations pour une population de 1 423 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Pour un territoire de 5 km², la densité de population est de 289 hab/km2. Les résidents de Châteaufort sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,6 % des occupants de logements.

Les femmes sont mieux représentées avec 50,7 % sur l'agglomération. La population de la ville de Châteaufort est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,6 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 450 familles logent dans la ville de Châteaufort. 51,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 40,4 % sont des couples sans enfant et 7,8 % sont des familles monoparentales. La commune des Yvelines affiche 10,3 % de taxe d'habitation et 16,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 992 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 60 591 euros dans cette ville. De surcroît, 45,0 % des habitants de la ville de Châteaufort sont des cadres et 92,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,9 %.