Prix au m2 de l'immobilier à Drouges : derniers chiffres (35130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 1 996 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se trouve la commune de Drouges. Le tarif des appartements fluctue de 2 576 euros/m² pour l’ancien à 4 028 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure constant. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 95 euros le m². Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine propose des terrains à partir de 149 euros/m2. La gamme des prix des maisons alterne de 1 881 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 457 euros/m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Drouges (35130)	1 996 €/m2	+7 %
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 180 €/m2	nc
Retiers (35240)	1 819 €/m2	-6 %
Martigné-Ferchaud (35640)	1 282 €/m2	-7 %
Bais (35680)	1 716 €/m2	-2 %
Janzé (35150)	2 338 €/m2	-4 %

Drouges est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,4 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La gent masculine est mieux représentée avec 53,9 % sur l'agglomération. Dans la ville de Drouges résident 200 ménages. 6,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,7 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,0 % de taxe d'habitation et 33,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 555 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 28 391 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,4 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. Les habitants de la ville de Drouges sont à 8,4 % des cadres et à 88,6 % des salariés en CDI.

Le nombre d'habitations de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,84 % de nouvelles habitations, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. En outre, 84,03 % des habitations sont des résidences principales et 10,08 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Drouges sont 84,00 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons de 99,16 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,84 %. La taille des logements varie avec 21,50 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 61,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Drouges offre 238 logements à ses 503 habitants, ce qui représente 2,11 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 44 habitants par km2 pour un territoire de 12 km2.