Prix au m2 de l'immobilier à Chevaigné : derniers chiffres (35250)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 253 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Rennes Métropole où se situe la commune de Chevaigné. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 262 €/m². Pour comparer, la région Bretagne offre des parcelles à partir de 108 euros/m2. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 307 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 164 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 3 082 €/m² pour les maisons anciennes à 3 176 euros le m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chevaigné (35250)	3 253 €/m2	-2 %
Melesse (35520)	2 930 €/m2	-2 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 358 €/m2	-10 %
Betton (35830)	3 170 €/m2	-5 %
Saint-Grégoire (35760)	3 607 €/m2	-6 %
Thorigné-Fouillard (35235)	3 253 €/m2	0 %

Les femmes sont mieux représentées avec 51,5 % sur la commune. La population de la ville de Chevaigné est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,1 % des habitants. Les étudiants composent à 6,4 % la population locale. Dans la ville de Chevaigné vivent 704 familles. 53,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 35,9 % sont des couples sans enfant et 10,8 % sont des familles monoparentales. Le salaire net moyen y est de 2 722 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. Par ailleurs, 19,1 % des habitants de Chevaigné sont des cadres et 87,7 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 635 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 21,3 % de taxe d'habitation et 43,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
En outre, 95,7 % des logements sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 83,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,0 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 9,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Les habitants de Chevaigné sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,3 % des occupants de logements. À Chevaigné, les 2 396 habitants de la ville se répartissent dans 972 logements, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 10 km², la densité de population est de 222 hab/km². La taille des logements est diversifiée avec 12,7 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 61,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.