Prix du m² immobilier à Saint-Germain-sur-Ille : derniers chiffres (35250)

Dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné dont dépend la commune de Saint-Germain-sur-Ille, le prix des biens immobiliers est de 2 400 euros le m². Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 182 euros/m². En comparaison, la région Bretagne offre des parcelles à partir de 108 €/m². Le prix des appartements fluctue de 2 808 euros/m2 pour les constructions anciennes à 2 235 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-sur-Ille (35250)	2 400 €/m2	+5 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 500 €/m2	+2 %
Melesse (35520)	2 972 €/m2	+4 %
Betton (35830)	3 229 €/m2	+3 %
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)	3 227 €/m2	+5 %
Saint-Grégoire (35760)	3 687 €/m2	+2 %

La dimension des logements est variable avec 3,1 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 63,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons individuelles de 89,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,3 %. De plus, 94,2 % des habitations sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Saint-Germain-sur-Ille sont plus nombreux à être propriétaires : 76,3 % que locataires. Dans la ville de Saint-Germain-sur-Ille, pour une population de 1 023 habitants le parc immobilier se compose de 417 logements, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 9,4 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne.
La population de la ville de Saint-Germain-sur-Ille reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,4 % des habitants. Les étudiants constituent 6,6 % de la population de la ville. Avec 50,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 393 ménages habitent à Saint-Germain-sur-Ille. 8,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,3 % sont des couples sans enfant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 12,5 % de taxe d'habitation et un taux de 35,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 341 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 576 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saint-Germain-sur-Ille sont à 85,9 % des salariés en CDI et à 30,8 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,4 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,1 %.