Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-Erbrée : derniers chiffres (35500)

Le prix médian du m² est de 1 930 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté dont dépend la commune de la Chapelle-Erbrée. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 870 euros le m² pour les anciennes demeures. Les tarifs des appartements oscillent de 2 430 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 370 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure constant. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 90 euros le m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont vendus dès 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Erbrée (35500)	1 930 €/m2	+14 %
Vitré (35500)	2 620 €/m2	+4 %
Châteaubourg (35220)	2 510 €/m2	nc
La Guerche-de-Bretagne (35130)	1 180 €/m2	nc
Fougères (35300)	1 740 €/m2	+13 %
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc

Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 5,8 % en cinq ans, contre 7,9 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Les résidents de la Chapelle-Erbrée sont plus nombreux à être propriétaires : 81,8 % que locataires. À la Chapelle-Erbrée, pour une population de 711 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 292 logements, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements est variée avec 11,7 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 60,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 90,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %.

263 ménages résident dans la ville de la Chapelle-Erbrée. 52,6 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 32,9 % sont des couples sans enfant et 14,1 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de la Chapelle-Erbrée est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,7 % des habitants. Les étudiants composent à 3,3 % la population locale. Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence y est de 25 296 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 4,2 % des habitants de la ville de la Chapelle-Erbrée sont des cadres et 88,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,5 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,3 %. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 11,5 % de taxe d'habitation et 13,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 370 euros/habitant.