Prix au m2 de l'immobilier à Fos : derniers chiffres (31440)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se situe la commune de Fos, le prix du m² est de 1 540 euros net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des appartements anciens s'affichent à 1 860 €/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure stable. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 180 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fos (31440)	1 540 €/m2	-4 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 980 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %

La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,9 %. La superficie des habitations est variable avec 21,0 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 45,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -9,5 % sur les cinq dernières années. Ensuite, Fos est un lieu de vacances puisque 61,7 % des logements sont des résidences secondaires, 9,5 % sont des logements vacants et 28,9 % sont des résidences principales. La ville de Fos propose 412 logements à ses 233 habitants. Avec une surface de 18 km2, la densité de population est de 13 habitants par km². Les habitants de Fos sont 18 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,2 % de propriétaires.

Fos reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,06 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Avec 50,21 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 115 ménages habitent à Fos. 42,86 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 35,71 % sont des familles monoparentales et 21,43 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,00 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 242 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Fos sont à 65,96 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 3,66 % de taxe d'habitation et un taux de 7,54 % de taxe foncière. La ville cumule 282 euros par habitant de dette.