Prix du m² immobilier à Francon : derniers chiffres (31420)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se trouve la commune de Francon, le prix du m2 est évalué à 1 639 euros. Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 59 euros/m². La gamme des prix des maisons va de 1 527 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 388 euros du mètre carré pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Francon (31420)	1 618 €/m2	-2 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Cazères (31220)	1 533 €/m2	-1 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Carbonne (31390)	2 155 €/m2	+10 %
Rieumes (31370)	1 811 €/m2	+3 %

La population de Francon comprend 29,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,9 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Dans la ville de Francon vivent 74 familles. 54,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 37,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,8 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 51,5 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 332 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,4 % de taxe d'habitation et 30,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 32 893 euros dans cette ville. De surcroît, 85,9 % des habitants salariés de la ville de Francon sont en CDI et 17,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,5 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.

Ensuite, 87,18 % des logements sont des résidences principales et 10,26 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 2,56 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Francon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 4,90 % des occupants de logements. Dans la ville de Francon, le parc immobilier se compose de 117 logements pour 239 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,04 habitants par logement. La superficie des habitations est variée avec 5,88 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 61,76 % d’habitations de 5 pièces et plus.