Prix au m2 de l'immobilier à Francon : derniers chiffres (31420)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se trouve la commune de Francon, le prix médian du m2 est estimé à 1 639 euros net vendeur. L'éventail des prix des maisons passe de 1 527 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 388 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste bas. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 59 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Francon (31420)	1 639 €/m2	+2 %
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc

Dans la ville de Francon, le parc immobilier rassemble 117 logements pour 239 habitants, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. Pour une surface de 10 km², la densité de population est de 26 habitants/km². Les résidents de Francon sont 5 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 89,2 % de propriétaires. La superficie des habitations est variée avec 1,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 61,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 87,2 % des logements sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. L'habitat de la commune s'est accru de 2,6 % en cinq ans, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne.

Avec 51,46 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 95 ménages logent à Francon. 37,84 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 6,76 % sont des familles monoparentales et 54,05 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Francon est constituée de 15,90 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,86 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,13 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,38 % de taxe d'habitation et 30,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 332 euros par habitant de dette. De surcroît, 17,05 % des habitants de la ville de Francon sont des cadres et 85,88 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 32 893 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,45 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %.