Prix au m2 de l'immobilier à Lescuns : derniers chiffres (31220)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 639 euros net vendeur dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se trouve la commune de Lescuns. Le panel des prix des maisons alterne de 1 527 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 388 euros du m² pour les maisons plus récentes. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 59 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lescuns (31220)	1 639 €/m2	+2 %
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc

Lescuns reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,14 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 20 familles habitent à Lescuns. 50,00 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 25,00 % sont des couples sans enfant et 25,00 % sont des familles monoparentales. Avec 51,35 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 26 795 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 0,00 % des habitants de Lescuns sont des cadres et 83,33 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,76 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. La commune de la Haute-Garonne affiche 12,21 % de taxe d'habitation et 39,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 0 euros par habitant.

La dimension des logements varie avec 29,03 % de 4 pièces, 3,23 % de studios et 51,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,41 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,70 % sur les cinq dernières années, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. De surcroît, 83,78 % des logements sont des résidences principales et 13,51 % sont des logements vacants. À Lescuns, les 74 habitants de la ville occupent 37 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,00 habitants par logement. La densité de population est de 24 hab/km² avec un espace de 3 km². Les résidents de Lescuns sont 4 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,42 % de propriétaires.