Prix du m² immobilier à Lescuns : derniers chiffres (31220)

Dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se trouve la commune de Lescuns, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 639 euros/m². La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 59 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros/m². La gamme des prix des maisons alterne de 1 527 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 388 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lescuns (31220)	1 618 €/m2	-2 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Cazères (31220)	1 533 €/m2	-1 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Montesquieu-Volvestre (31310)	1 321 €/m2	nc
Carbonne (31390)	2 155 €/m2	+10 %

Les habitants de Lescuns sont 77,42 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations varie avec 6,45 % de 3 pièces, 3,23 % de studios et 51,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 83,78 % des habitations sont des résidences principales et 13,51 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Lescuns, le parc immobilier correspond à 37 logements pour une population de 74 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,00 habitants par logement. La densité de population est de 24 habitants/km² avec une surface de 3 km². La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,41 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 2,70 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.
30 ménages logent à Lescuns. 25,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 25,0 % sont des couples sans enfant. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Lescuns reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,1 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les habitants de la ville de Lescuns sont à 0,0 % des cadres et à 83,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 26 795 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,2 % de taxe d'habitation et 39,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 0 euros par habitant.