Prix au m2 de l'immobilier à Lescuns : derniers chiffres (31220)

Dans la Communauté de communes Coeur de Garonne où se situe la commune de Lescuns, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 690 euros/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le tarif des appartements anciens s'affiche à 2 070 €/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est stable. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 780 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lescuns (31220)	1 970 €/m2	-4 %
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %

La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Dans la ville de Lescuns, pour une population de 73 personnes le parc immobilier se compose de 37 logements, c'est à dire une moyenne de 1,97 habitant par logement. La densité de population est de 24 habitants par km² pour une superficie de 3 km². Le nombre de logements de la commune a augmenté de 5,41 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. La taille des habitations est variée avec 34,38 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 53,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lescuns sont 87,50 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 10,81 % des habitations sont des logements vacants et 86,49 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.

Avec 53,42 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Lescuns comprend 34,25 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,40 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,76 % de la population de la ville. 25 familles logent dans la ville de Lescuns. 60,00 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 0,00 % sont des familles monoparentales et 40,00 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,12 %. De plus, 85,71 % des habitants salariés de Lescuns sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 21 948 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 82 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 12,21 % de taxe d'habitation et 17,61 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.