Prix au m2 de l'immobilier à Gaas : derniers chiffres (40350)

Le prix médian du m2 est de 1 799 €/m² dans la Communauté de communes Pays d'Orthe et Arrigans où se situe la commune de Gaas. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 90 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaas (40350)	1 799 €/m2	-11 %
Peyrehorade (40300)	1 667 €/m2	+4 %
Dax (40100)	2 220 €/m2	-5 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 662 €/m2	+3 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 247 €/m2	+4 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	2 948 €/m2	-9 %

À Gaas vivent 146 familles. 47,26 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 49,32 % sont des couples sans enfant et 3,42 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,96 % sur la commune. Les habitants de la ville de Gaas sont à 17,41 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,42 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Sa dette publique s'élève à 340 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,64 % de taxe d'habitation et 32,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 28 127 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Gaas sont à 6,25 % des cadres et à 80,23 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,44 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 10,12 %.

La commune des Landes se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,17 %. De surcroît, 5,91 % des habitations sont des logements vacants et 86,92 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,42 % de nouveaux logements. La dimension des habitations est variable avec 7,77 % de 3 pièces, 0,97 % de studios et 71,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gaas sont 37 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,18 % de propriétaires. À Gaas, le parc immobilier de la ville correspond à 237 habitations pour 471 habitants, soit 1,99 habitant par logement en moyenne.