Prix du m² immobilier à Gaas : derniers chiffres (40350)

Le prix du mètre carré est de 1 706 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays d'Orthe et Arrigans dont dépend la commune de Gaas. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 90 euros du m². En comparaison, le département des Landes offre des terrains dès 130 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaas (40350)	1 706 €/m2	-5 %
Peyrehorade (40300)	1 933 €/m2	+8 %
Narrosse (40180)	2 355 €/m2	nc
Dax (40100)	2 376 €/m2	+7 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 473 €/m2	-3 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 290 €/m2	-1 %

Dans la ville de Gaas, pour une population de 471 personnes, le parc immobilier rassemble 237 habitations, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,4 % de nouvelles habitations. La commune des Landes se distingue ensuite par une part de maisons de 92,4 % et un pourcentage d’appartements de 7,2 %. La taille des logements est variable avec 17,5 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 71,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,9 % des logements sont des logements vacants et 86,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Gaas sont 37 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,2 % de propriétaires.
La gent masculine est plus représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. Dans la ville de Gaas logent 212 ménages. 3,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 49,3 % sont des couples sans enfant et 47,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Gaas se compose de 27,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,5 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,9 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,6 % de taxe d'habitation et 32,0 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 340 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 127 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. En outre, 80,2 % des habitants salariés de la ville de Gaas sont en CDI et 6,3 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,4 %.