Prix au m2 de l'immobilier à Heugas : derniers chiffres (40180)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Dax où se situe la commune d'Heugas, le prix médian du m² est de 2 440 euros sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 460 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 120 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 410 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 110 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Heugas (40180)	2 440 €/m2	+15 %
Dax (40100)	2 410 €/m2	+16 %
Peyrehorade (40300)	1 940 €/m2	nc
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 500 €/m2	+2 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 310 €/m2	nc
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 280 €/m2	+8 %

À Heugas vivent 580 ménages. 36,8 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 48,3 % sont des couples sans enfant et 14,9 % sont des familles monoparentales. Heugas est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,7 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent masculine est plus représentée avec 51,3 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 647 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 85,7 % des habitants salariés d'Heugas sont en CDI et 10,2 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,5 %. Sa dette publique s'élève à 439 € par habitant. La commune des Landes affiche 14,5 % de taxe d'habitation et 15,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune des Landes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 88,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,0 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 5,4 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements est variable avec 5,8 % de 3 pièces, 1,9 % de studios et 67,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Heugas concentre 651 logements pour une population de 1 352 personnes, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Avec une surface de 19 km², la densité de population est de 72 habitants/km2. Les résidents d'Heugas sont 83,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 89,7 % des habitations sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.