Prix au m2 de l'immobilier à Senouillac : derniers chiffres (81600)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 640 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois où se trouve la commune de Senouillac. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 50 euros du m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 100 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 640 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Senouillac (81600)	1 640 €/m2	+6 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc

La dimension des logements fluctue avec 1,10 % de 2 pièces, 0,22 % de studios et 58,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,33 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,55 %. En outre, 4,49 % des logements sont des logements vacants et 85,23 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Senouillac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,96 % des occupants de logements. À Senouillac, pour une population de 1 115 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 535 logements. Pour une surface de 15 km², la densité de population est de 74 hab/km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 5,05 % en cinq ans, contre 4,67 % dans le département du Tarn.

Dans la ville de Senouillac résident 348 familles. 2,87 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 48,28 % sont des couples sans enfant et 48,56 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 51,12 % sur la commune. Les habitants de Senouillac sont à 30,76 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,79 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,97 % la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 946 euros/habitant. La commune du Tarn affiche 10,88 % de taxe d'habitation et 15,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 643 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,77 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Les habitants de Senouillac sont à 89,46 % des salariés en CDI et à 14,34 % des cadres.