Prix de l'immobilier à Rivières (81600)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois, dont fait partie la commune de Rivières. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Rivières
Evolution des prix immobiliers à Rivières
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Appartements et maisons Rivières (81600) Tarn Prix au m2 1 130 €/m2 1 190 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois où se trouve la commune de Rivières, le prix du m² est estimé à 1 130 €/m². Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m2. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 60 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 220 €/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Rivières
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Rivières (81600) Tarn Maisons anciennes 1 220 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Rivières
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Rivières (81600) Tarn Prix au m2 60 €/m2 60 €/m2
Prix immobiliers à Rivières et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Rivières (81600) 1 130 €/m2 -9 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc Albi (81000) 1 650 €/m2 0 % Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les femmes sont mieux représentées avec 50,39 % sur l'agglomération. Rivières reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,28 % de la population. Les étudiants constituent 5,65 % de la population de la ville. 305 familles résident à Rivières. 44,26 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 8,20 % sont des familles monoparentales et 47,54 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,87 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 24 553 euros dans cette ville. Les habitants de Rivières sont à 85,60 % des salariés en CDI et à 12,63 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 705 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,72 % de taxe d'habitation et 14,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des habitations est variable avec 14,56 % de 3 pièces, 0,73 % de studios et 50,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 11,22 % sur cinq ans. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons individuelles de 90,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,05 %. À Rivières, le parc immobilier de la ville se compose de 597 logements pour 1 028 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,68 habitant par logement. Par ailleurs, 69,01 % des logements sont des résidences principales et 2,85 % sont des logements vacants. Les résidents de Rivières sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,60 % des occupants de logements.
Villes proches de Rivières
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| Appartements et maisons | Rivières (81600) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 130 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Rivières (81600) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 220 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Rivières (81600) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 60 €/m2 | 60 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Rivières (81600) | 1 130 €/m2 | -9 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
Les femmes sont mieux représentées avec 50,39 % sur l'agglomération. Rivières reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,28 % de la population. Les étudiants constituent 5,65 % de la population de la ville. 305 familles résident à Rivières. 44,26 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 8,20 % sont des familles monoparentales et 47,54 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,87 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 24 553 euros dans cette ville. Les habitants de Rivières sont à 85,60 % des salariés en CDI et à 12,63 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 705 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,72 % de taxe d'habitation et 14,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des habitations est variable avec 14,56 % de 3 pièces, 0,73 % de studios et 50,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 11,22 % sur cinq ans. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons individuelles de 90,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,05 %. À Rivières, le parc immobilier de la ville se compose de 597 logements pour 1 028 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,68 habitant par logement. Par ailleurs, 69,01 % des logements sont des résidences principales et 2,85 % sont des logements vacants. Les résidents de Rivières sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,60 % des occupants de logements.