Prix au m2 de l'immobilier à Rivières : derniers chiffres (81600)

Le prix du m2 est de 1 538 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet où se situe la commune de Rivières. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 72 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rivières (81600)	1 538 €/m2	-2 %
Gaillac (81600)	1 679 €/m2	-6 %
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 873 €/m2	-1 %
Graulhet (81300)	1 258 €/m2	+10 %
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %

Les femmes sont plus représentées avec 51,4 % sur l'agglomération. 335 familles habitent dans la ville de Rivières. 44,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 45,4 % sont des couples sans enfant et 10,4 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Rivières est constituée de 19,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,7 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Les habitants de la ville de Rivières sont à 15,8 % des cadres et à 86,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 440 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 1 064 euros/habitant de dette. La commune du Tarn affiche un taux de 9,1 % de taxe d'habitation et un taux de 34,2 % de taxe foncière.
Les résidents de Rivières sont 80,34 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 14,96 % de 3 pièces, 0,43 % de studios et 50,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons de 79,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,94 %. La ville de Rivières possède 660 habitations pour une population de 1 065 personnes, soit une moyenne de 1,62 habitant par logement. La densité de population est de 110 habitants par km² pour un espace de 10 km². De plus, 70,91 % des logements sont des résidences principales et 4,09 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la commune s'est accru de 7,73 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,46 % dans la région Occitanie.