Prix du m² immobilier à Vignaux : derniers chiffres (31480)

Dans la Communauté de communes des Hauts Tolosans, le prix médian du m2 est de 2 246 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 110 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vignaux (31480)	2 246 €/m2	-1 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Léguevin (31490)	2 737 €/m2	+7 %
Pibrac (31820)	3 003 €/m2	+8 %
Mondonville (31700)	2 622 €/m2	+5 %
Fontenilles (31470)	2 633 €/m2	+1 %

La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. En outre, 10,5 % des logements sont des logements vacants et 86,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 11,8 % sur cinq ans. La superficie des logements varie avec 1,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Vignaux concentre 76 logements pour 157 habitants. Pour une superficie de 4 km2, la densité de population est de 35 habitants par km2. Les habitants de Vignaux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,1 % des occupants de logements.

Les habitants de la ville de Vignaux sont à 17,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 12,1 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 56 familles habitent dans la ville de Vignaux. 39,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 50,0 % sont des couples sans enfant et 10,7 % sont des familles monoparentales. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,0 %. En outre, 96,2 % des habitants salariés de la ville de Vignaux sont en CDI et 7,1 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 34 114 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La dette contractée par la ville atteint les 493 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,5 % de taxe d'habitation et 30,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.