Prix du m² immobilier au Grès : derniers chiffres (31480)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 246 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes des Hauts Tolosans où se trouve la commune du Grès. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 110 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Grès (31480)	2 343 €/m2	+2 %
Larra (31330)	1 880 €/m2	nc
Grenade (31330)	2 177 €/m2	+1 %
Merville (31330)	2 529 €/m2	+1 %
Mondonville (31700)	2 660 €/m2	+1 %
Pibrac (31820)	2 945 €/m2	+8 %

La population du Grès reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,06 % des habitants. Les étudiants représentent 3,81 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 170 ménages logent dans la ville du Grès. 58,27 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 3,60 % sont des familles monoparentales et 38,13 % sont des couples sans enfant. Avec 51,18 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 12,91 % de taxe d'habitation et un taux de 34,30 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 258 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 336 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants du Grès sont à 90,86 % des salariés en CDI et à 13,62 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,30 %.

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 8,21 % sur cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. Dans la ville du Grès, pour une population de 464 personnes le parc immobilier se compose de 195 habitations. La densité de population est de 53 hab/km2 avec un espace de 8 km2. Les résidents du Grès sont 11 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 93,57 % de propriétaires. La taille des logements fluctue avec 5,26 % de 3 pièces, 0,58 % de studios et 56,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 87,69 % des habitations sont des résidences principales et 6,15 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,46 % et un pourcentage d’appartements de 1,03 %.