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Prix au m2 de l'immobilier à Grèzes : derniers chiffres (46320)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Grand-Figeac, dont fait partie la commune de Grèzes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Grèzes
Maisons et appartements
1 280 €/m2
Tendance sur 6 mois : -15 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Grèzes
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Appartements et maisons
Grèzes (46320)
Lot
Prix au m2
1 280 €/m2
1 418 €/m2
Le prix du m² est de 1 280 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Grand-Figeac dont dépend la commune de Grèzes.
Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 12 €/m².
Prix m2 appartement à Grèzes
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Grèzes (46320)
Lot
Appartements anciens
1 520 €/m2
1 432 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Grèzes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 201 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Grèzes (46320)
Lot
Maisons anciennes
1 201 €/m2
1 410 €/m2
Maisons neuves
2 372 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Grèzes ?
Prix des terrains à Grèzes
Terrains
12 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Grèzes (46320)
Lot
Prix au m2
12 €/m2
14 €/m2
Prix immobiliers à Grèzes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Grèzes (46320) 1 280 €/m2 -15 %
Figeac (46100) 1 468 €/m2 -11 %
Saint-Céré (46400) 1 152 €/m2 -8 %
Cahors (46000) 1 498 €/m2 +7 %
Gourdon (46300) 1 141 €/m2 -3 %
Souillac (46200) 1 211 €/m2 -2 %
Grèzes reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,4 % de la population. Les étudiants représentent 4,2 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À Grèzes habitent 39 familles. 25,6 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 74,4 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 51,5 % sur la commune. La ville cumule 126 euros/habitant de dette publique. La commune du Lot affiche un taux de 7,7 % de taxe d'habitation et un taux de 35,1 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 352 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Grèzes sont à 86,4 % des salariés en CDI et à 12,8 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,1 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.
La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,92 % et un pourcentage d’appartements de 2,08 %. La dimension des logements est variée avec 18,82 % de 3 pièces, 1,18 % de studios et 35,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,69 % de nouveaux logements. Dans la ville de Grèzes, pour une population de 158 habitants, le parc immobilier se compose de 144 habitations. Par ailleurs, 59,03 % des logements sont des résidences principales et 6,94 % sont des logements vacants. Les habitants de Grèzes sont 77,65 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
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Appartements et maisons | Grèzes (46320) | Lot |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 280 €/m2 | 1 418 €/m2 |
Appartements anciens
1 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Grèzes (46320) | Lot |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 520 €/m2 | 1 432 €/m2 |
Appartements neufs |
Maisons anciennes
1 201 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Grèzes (46320) | Lot |
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Maisons anciennes | 1 201 €/m2 | 1 410 €/m2 |
Maisons neuves | 2 372 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Grèzes ?
Terrains
12 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Grèzes (46320) | Lot |
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Prix au m2 | 12 €/m2 | 14 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Grèzes (46320) | 1 280 €/m2 | -15 % |
Figeac (46100) | 1 468 €/m2 | -11 % |
Saint-Céré (46400) | 1 152 €/m2 | -8 % |
Cahors (46000) | 1 498 €/m2 | +7 % |
Gourdon (46300) | 1 141 €/m2 | -3 % |
Souillac (46200) | 1 211 €/m2 | -2 % |
La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,92 % et un pourcentage d’appartements de 2,08 %. La dimension des logements est variée avec 18,82 % de 3 pièces, 1,18 % de studios et 35,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,69 % de nouveaux logements. Dans la ville de Grèzes, pour une population de 158 habitants, le parc immobilier se compose de 144 habitations. Par ailleurs, 59,03 % des logements sont des résidences principales et 6,94 % sont des logements vacants. Les habitants de Grèzes sont 77,65 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
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