Prix au m2 de l'immobilier à Espédaillac : derniers chiffres (46320)
Sommaire
Prix du m2 à Espédaillac
Evolution des prix immobiliers à Espédaillac
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Appartements et maisons
Espédaillac (46320)
Lot
Prix au m2
1 480 €/m2
1 410 €/m2
Le prix médian du mètre carré est de 1 480 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Grand-Figeac où se situe la commune d'Espédaillac. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 10 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 100 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 450 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois. Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 1 550 euros du mètre carré.
Prix m2 appartement à Espédaillac
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 550 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Espédaillac (46320)
Lot
Appartements anciens
1 550 €/m2
1 470 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Espédaillac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 450 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Espédaillac (46320)
Lot
Maisons anciennes
1 450 €/m2
1 400 €/m2
Maisons neuves
Prix des terrains à Espédaillac
Terrains
10 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Espédaillac (46320)
Lot
Prix au m2
10 €/m2
20 €/m2
Prix immobiliers à Espédaillac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Espédaillac (46320) 1 480 €/m2 +7 %
Figeac (46100) 1 580 €/m2 +1 %
Cahors (46000) 1 560 €/m2 +19 %
Gourdon (46300) 1 200 €/m2 nc
Par ailleurs, Espédaillac est un lieu prisé des touristes vu que 43,3 % des habitations sont des résidences secondaires. 4,0 % sont des logements vacants et 52,8 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune stage depuis cinq ans avec seulement -0,4 % de nouveaux logements. Les habitants d'Espédaillac sont plus nombreux à être propriétaires : 84,2 % que locataires. La dimension des habitations fluctue avec 21,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Dans la ville d'Espédaillac, pour une population de 268 personnes le parc immobilier équivaut à 252 logements. Pour un territoire de 35 km2, la densité de population est de 8 hab/km².
La population de la ville d'Espédaillac reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 47,39 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,20 % la population locale. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Espédaillac habitent 135 ménages. 23,81 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 17,86 % sont des familles monoparentales et 59,52 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 53,36 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 24 271 euros dans cette ville. Les habitants d'Espédaillac sont à 88,14 % des salariés en CDI et à 20,20 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 11,96 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 11,97 %. La commune du Lot affiche 8,00 % de taxe d'habitation et 13,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 434 € par habitant.
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Appartements et maisons | Espédaillac (46320) | Lot |
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Prix au m2 | 1 480 €/m2 | 1 410 €/m2 |
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Prix au m2 | Espédaillac (46320) | Lot |
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Appartements anciens | 1 550 €/m2 | 1 470 €/m2 |
Appartements neufs |
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Prix au m2 | Espédaillac (46320) | Lot |
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Maisons anciennes | 1 450 €/m2 | 1 400 €/m2 |
Maisons neuves |
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Terrains | Espédaillac (46320) | Lot |
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Prix au m2 | 10 €/m2 | 20 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Espédaillac (46320) | 1 480 €/m2 | +7 % |
Figeac (46100) | 1 580 €/m2 | +1 % |
Cahors (46000) | 1 560 €/m2 | +19 % |
Gourdon (46300) | 1 200 €/m2 | nc |
Par ailleurs, Espédaillac est un lieu prisé des touristes vu que 43,3 % des habitations sont des résidences secondaires. 4,0 % sont des logements vacants et 52,8 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune stage depuis cinq ans avec seulement -0,4 % de nouveaux logements. Les habitants d'Espédaillac sont plus nombreux à être propriétaires : 84,2 % que locataires. La dimension des habitations fluctue avec 21,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Dans la ville d'Espédaillac, pour une population de 268 personnes le parc immobilier équivaut à 252 logements. Pour un territoire de 35 km2, la densité de population est de 8 hab/km².
La population de la ville d'Espédaillac reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 47,39 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,20 % la population locale. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Espédaillac habitent 135 ménages. 23,81 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 17,86 % sont des familles monoparentales et 59,52 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 53,36 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 24 271 euros dans cette ville. Les habitants d'Espédaillac sont à 88,14 % des salariés en CDI et à 20,20 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 11,96 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 11,97 %. La commune du Lot affiche 8,00 % de taxe d'habitation et 13,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 434 € par habitant.Villes proches d'Espédaillac
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