Prix du m² immobilier à Espédaillac : derniers chiffres (46320)

Le prix médian du m2 est de 1 403 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Grand-Figeac où se situe la commune d'Espédaillac. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 12 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espédaillac (46320)	1 403 €/m2	+3 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %

La population de la ville d'Espédaillac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 45,09 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,27 % la population de la ville. Avec 53,09 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville d'Espédaillac vivent 86 familles. 59,30 % de ces familles sont des couples sans enfant, 16,28 % sont des familles monoparentales et 24,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune du Lot affiche 8,00 % de taxe d'habitation et 36,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 329 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 044 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 17,43 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 10,89 %. De surcroît, 9,89 % des habitants d'Espédaillac sont des cadres et 90,63 % sont des salariés en CDI.

En outre, Espédaillac est un lieu touristique puisque 42,69 % des logements sont des résidences secondaires. 53,85 % sont des résidences principales et 3,46 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,31 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. À Espédaillac, pour une population de 282 habitants, le parc immobilier rassemble 260 logements. La densité de population est de 8 habitants par km² pour un territoire de 35 km². La commune du Lot se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,69 % et un pourcentage d’appartements de 0,77 %. La taille des habitations est variée avec 17,14 % de 3 pièces, 0,71 % de studios et 50,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Espédaillac sont 20 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,00 % de propriétaires.