Prix du m² immobilier à Larcan : derniers chiffres (31800)

Le prix médian du mètre carré est de 1 063 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges dont dépend la commune de Larcan. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 20 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Larcan (31800)	1 060 €/m2	-9 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 015 €/m2	-6 %
Montréjeau (31210)	891 €/m2	-2 %
Martres-Tolosane (31220)	1 380 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

À Larcan résident 84 ménages. 50,85 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 50,85 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. La population de Larcan est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,33 % des habitants. Les étudiants constituent 3,19 % de la population locale. Avec 54,10 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 233 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 18,82 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Les habitants de Larcan sont à 22,47 % des cadres et à 98,25 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,60 % de taxe d'habitation et 31,05 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 30 euros/habitant.

La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 98,02 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,98 %. La superficie des habitations varie avec 34,52 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,99 % de nouvelles habitations. De plus, 83,17 % des habitations sont des résidences principales et 9,90 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Larcan offre 101 logements à ses 180 habitants, c'est à dire 1,81 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Larcan sont 88,10 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.