Prix de l'immobilier à Saint-Marcet (31800)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges, dont fait partie la commune de Saint-Marcet. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Marcet
Evolution des prix immobiliers à Saint-Marcet
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Appartements et maisons Saint-Marcet (31800) Haute-Garonne Prix au m2 1 080 €/m2 2 480 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 080 €/m² dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges dont dépend la commune de Saint-Marcet. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 230 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste bas.
Prix m2 maison à Saint-Marcet
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : +22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Marcet (31800) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 230 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Marcet et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Marcet (31800) 1 080 €/m2 +8 % Saint-Gaudens (31800) 900 €/m2 -24 % Bagnères-de-Luchon (31110) 1 840 €/m2 +8 % Saint-Lys (31470) 1 960 €/m2 nc Fonsorbes (31470) 2 250 €/m2 +33 % Muret (31600) 2 060 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,02 % et un pourcentage d’appartements de 0,49 %. De surcroît, 79,51 % des habitations sont des résidences principales et 12,20 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La ville de Saint-Marcet propose 205 habitations à ses 363 habitants, c'est à dire 1,79 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 26 habitants par km2 avec un espace de 14 km2. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 10,73 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-Marcet sont 89,57 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des logements fluctue avec 6,13 % de 3 pièces, 0,61 % de studios et 63,80 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 51,79 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Saint-Marcet reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 39,39 % des habitants. Les étudiants représentent 4,57 % de la population de la ville. Dans la ville de Saint-Marcet résident 166 ménages. 12,61 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 27,73 % sont des couples avec au moins un enfant et 58,82 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 976 € par habitant de dette. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 7,39 % de taxe d'habitation et un taux de 11,26 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,01 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. Les habitants de Saint-Marcet sont à 3,94 % des cadres et à 87,38 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 180 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Villes proches de Saint-Marcet
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| Appartements et maisons | Saint-Marcet (31800) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 080 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Marcet (31800) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 230 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Marcet (31800) | 1 080 €/m2 | +8 % |
| Saint-Gaudens (31800) | 900 €/m2 | -24 % |
| Bagnères-de-Luchon (31110) | 1 840 €/m2 | +8 % |
| Saint-Lys (31470) | 1 960 €/m2 | nc |
| Fonsorbes (31470) | 2 250 €/m2 | +33 % |
| Muret (31600) | 2 060 €/m2 | -9 % |
La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,02 % et un pourcentage d’appartements de 0,49 %. De surcroît, 79,51 % des habitations sont des résidences principales et 12,20 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La ville de Saint-Marcet propose 205 habitations à ses 363 habitants, c'est à dire 1,79 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 26 habitants par km2 avec un espace de 14 km2. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 10,73 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-Marcet sont 89,57 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des logements fluctue avec 6,13 % de 3 pièces, 0,61 % de studios et 63,80 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 51,79 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Saint-Marcet reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 39,39 % des habitants. Les étudiants représentent 4,57 % de la population de la ville. Dans la ville de Saint-Marcet résident 166 ménages. 12,61 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 27,73 % sont des couples avec au moins un enfant et 58,82 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 976 € par habitant de dette. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 7,39 % de taxe d'habitation et un taux de 11,26 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,01 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. Les habitants de Saint-Marcet sont à 3,94 % des cadres et à 87,38 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 180 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.