Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Marcet : derniers chiffres (31800)

Le prix du m² est de 1 098 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges où se trouve la commune de Saint-Marcet. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 20 euros le m². En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcet (31800)	1 098 €/m2	0 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %

La population de Saint-Marcet reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 40,6 % des habitants. Les étudiants représentent 4,0 % de la population locale. Avec 53,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Saint-Marcet habitent 117 familles. 12,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,9 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 606 euros/habitant de dette. La commune de la Haute-Garonne affiche 7,7 % de taxe d'habitation et 33,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 203 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De plus, 9,9 % des habitants de la ville de Saint-Marcet sont des cadres et 75,4 % sont des salariés en CDI.
Les habitants de Saint-Marcet sont 14 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 91,0 % de propriétaires. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. À Saint-Marcet, le parc immobilier équivaut à 211 habitations pour une population de 370 personnes, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, 79,1 % des habitations sont des résidences principales et 13,3 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 1,4 % sur cinq ans. La taille des habitations est variable avec 27,5 % de 4 pièces, 1,8 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.