Prix au m2 de l'immobilier aux Anses-d'Arlet : derniers chiffres (97217)

Dans la Communauté d'agglomération de l'Espace Sud de la Martinique, les prix des biens immobiliers sont de 3 600 euros le m² net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 3 020 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 120 euros/m². Le prix des appartements s'élève à 3 870 euros du m2 pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Anses-d'Arlet (97217)	3 600 €/m2	+15 %
Les Trois-Îlets (97229)	4 240 €/m2	+10 %
Le Diamant (97223)	3 660 €/m2	nc
Ducos (97224)	2 280 €/m2	nc
Fort-de-France (97200)	2 020 €/m2	0 %
Le Lamentin (97232)	2 450 €/m2	-11 %

Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,0 % sur les cinq dernières années, contre 3,6 % dans la région Martinique. Aux Anses-d'Arlet, le parc immobilier équivaut à 2 591 logements pour 3 494 habitants, soit 1,3 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 137 hab/km² pour un territoire de 26 km2. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,5 %. Sinon 56,9 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La commune de la Martinique se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 80,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,9 %. Les résidents des Anses-d'Arlet sont plus nombreux à être propriétaires (70,2 %). La superficie des logements est diversifiée avec 21,6 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 33,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population des Anses-d'Arlet est constituée de 29,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,8 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,4 % sur la commune. Dans la ville des Anses-d'Arlet vivent 1 476 ménages. 30,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 32,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 37,4 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 25,6 %. En comparaison, celui du département de la Martinique est de 24,1 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 119 euros dans cette ville. Les habitants des Anses-d'Arlet sont à 71,8 % des salariés en CDI et à 5,7 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 578 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 25,0 % de taxe d'habitation et 27,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.