Prix au m2 de l'immobilier à Macouba : derniers chiffres (97218)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 839 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique où se situe la commune de Macouba. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 437 euros/m² pour l’ancien à 2 620 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 80 euros/m2. Pour comparer, le département de la Martinique propose des parcelles à partir de 128 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Macouba (97218)	1 839 €/m2	-8 %
Schœlcher (97233)	3 607 €/m2	+15 %
La Trinité (97220)	2 500 €/m2	nc
Fort-de-France (97200)	2 067 €/m2	-1 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc
Le Lamentin (97232)	2 398 €/m2	+3 %

Les habitants de Macouba sont 110 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,9 % de propriétaires. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 23,9 %. Sinon 74,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Martinique se qualifie ensuite par une part de maisons de 87,9 % et un pourcentage d’appartements de 11,6 %. L'habitat de la ville s'est amoindri de -3,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Macouba, pour une population de 1 001 personnes le parc immobilier correspond à 586 habitations, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. La dimension des habitations est variée avec 43,8 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 28,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Macouba habitent 432 ménages. 47,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 31,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 21,2 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 50,2 % sur la commune. Macouba est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,4 % la population de la ville. De surcroît, 0,0 % des habitants de la ville de Macouba sont des cadres et 85,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 32,3 %. Le revenu fiscal de référence y est de 11 906 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Martinique affiche 23,1 % de taxe d'habitation et 46,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 425 euros par habitant.