Prix du m² immobilier à Macouba : derniers chiffres (97218)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique, les prix des biens immobiliers sont de 1 839 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 80 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 437 euros le m² pour l’ancien à 2 620 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Macouba (97218)	2 004 €/m2	-6 %
Saint-Joseph (97212)	2 002 €/m2	-22 %
Schœlcher (97233)	3 456 €/m2	+3 %
La Trinité (97220)	3 122 €/m2	+15 %
Fort-de-France (97200)	2 157 €/m2	-6 %
Le Robert (97231)	2 663 €/m2	+5 %

Les hommes sont mieux représentés avec 50,2 % sur la commune. La population de Macouba est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Macouba logent 259 familles. 31,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 21,2 % sont des couples sans enfant et 47,1 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 32,3 %. En comparaison, celui de la région Martinique est de 22,4 %. En outre, 85,7 % des habitants salariés de Macouba sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 11 906 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 23,1 % de taxe d'habitation et 46,6 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 425 euros par habitant.

La taille des habitations fluctue avec 25,3 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 28,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Macouba, pour une population de 1 001 personnes le parc immobilier est constitué de 586 logements. Avec une surface de 17 km², la densité de population est de 63 habitants/km2. Les habitants de Macouba sont 110 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 63,9 % de propriétaires. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 23,9 %. Sinon 74,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune de la Martinique se caractérise aussi par une part de maisons de 87,9 % et un pourcentage d’appartements de 11,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -3,6 % sur les cinq dernières années, contre 3,2 % dans la région Martinique.