Prix au m2 de l'immobilier à Macouba : derniers chiffres (97218)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique où se situe la commune de Macouba, le prix du m² est estimé à 2 060 euros. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 80 euros/m2. En comparaison, le département de la Martinique propose des parcelles à partir de 110 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 750 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. Les prix des appartements diffèrent de 2 190 euros le m2 pour les constructions anciennes à 2 620 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Macouba (97218)	2 060 €/m2	+7 %
Schœlcher (97233)	2 390 €/m2	+6 %
La Trinité (97220)	2 500 €/m2	nc
Fort-de-France (97200)	2 020 €/m2	0 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc
Le Lamentin (97232)	2 450 €/m2	-11 %

Les hommes sont mieux représentés avec 50,29 % sur la commune. 275 familles habitent à Macouba. 18,91 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 26,91 % sont des couples sans enfant et 54,18 % sont des familles monoparentales. Macouba est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,81 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,48 % la population de la ville. Les habitants de Macouba sont à 0,00 % des cadres et à 78,41 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 30,07 %. Le revenu fiscal de référence y est de 11 151 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 404 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 23,07 % de taxe d'habitation et 27,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Martinique se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,91 %. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -2,98 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 26,78 %. Sinon 73,06 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La ville de Macouba concentre 605 habitations pour une population de 1 050 personnes. Les habitants de Macouba sont 57,69 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations fluctue avec 4,75 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 26,02 % d’habitations de 5 pièces et plus.