Prix au m2 de l'immobilier à Coulon : derniers chiffres (79510)
Prix du m2 à Coulon
Evolution des prix immobiliers à Coulon
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Appartements et maisons
Coulon (79510)
Deux-Sèvres
Prix au m2
1 770 €/m2
1 230 €/m2
Le prix du m² est de l'ordre de 1 770 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Niortais dont dépend la commune de Coulon. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 780 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure constant. Les tarifs des appartements atteignent 1 760 euros du m2 pour l’ancien. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 90 euros du m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 60 euros du mètre carré.
Prix m2 appartement à Coulon
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 760 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Coulon (79510)
Deux-Sèvres
Appartements anciens
1 760 €/m2
1 630 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Coulon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 780 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Coulon (79510)
Deux-Sèvres
Maisons anciennes
1 780 €/m2
1 210 €/m2
Maisons neuves
Prix des terrains à Coulon
Terrains
90 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Coulon (79510)
Deux-Sèvres
Prix au m2
90 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Coulon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Coulon (79510) 1 770 €/m2 +12 %
Niort (79000) 1 800 €/m2 +8 %
Chauray (79180) 1 970 €/m2 -7 %
La Crèche (79260) 1 660 €/m2 nc
Saint-Maixent-l'École (79400) 1 200 €/m2 nc
Melle (79500) 880 €/m2 nc
Par ailleurs, 76,4 % des logements sont des résidences principales et 10,7 % sont des logements vacants. La taille des habitations est diversifiée avec 5,3 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,8 % en cinq ans, contre 8,1 % dans le département des Deux-Sèvres. Les résidents de Coulon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,4 % des occupants de logements. À Coulon, les 2 260 habitants de la ville se répartissent dans 1 332 habitations. La densité de population est de 76 habitants par km2 avec une superficie de 30 km². La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 88,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,7 %.
Les hommes sont plus représentés avec 50,04 % sur l'agglomération. 1 015 ménages résident à Coulon. 8,51 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 55,32 % sont des couples sans enfant et 36,17 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Coulon est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,79 % des habitants. Les étudiants représentent 4,58 % de la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,57 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Les habitants de la ville de Coulon sont à 86,81 % des salariés en CDI et à 10,86 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il monte à 2 465 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,10 % de taxe d'habitation et 19,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 52 euros/habitant.
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Appartements et maisons | Coulon (79510) | Deux-Sèvres |
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Prix au m2 | 1 770 €/m2 | 1 230 €/m2 |
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Prix au m2 | Coulon (79510) | Deux-Sèvres |
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Appartements anciens | 1 760 €/m2 | 1 630 €/m2 |
Appartements neufs |
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Prix au m2 | Coulon (79510) | Deux-Sèvres |
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Maisons anciennes | 1 780 €/m2 | 1 210 €/m2 |
Maisons neuves |
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Terrains | Coulon (79510) | Deux-Sèvres |
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Prix au m2 | 90 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Coulon (79510) | 1 770 €/m2 | +12 % |
Niort (79000) | 1 800 €/m2 | +8 % |
Chauray (79180) | 1 970 €/m2 | -7 % |
La Crèche (79260) | 1 660 €/m2 | nc |
Saint-Maixent-l'École (79400) | 1 200 €/m2 | nc |
Melle (79500) | 880 €/m2 | nc |
Par ailleurs, 76,4 % des logements sont des résidences principales et 10,7 % sont des logements vacants. La taille des habitations est diversifiée avec 5,3 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,8 % en cinq ans, contre 8,1 % dans le département des Deux-Sèvres. Les résidents de Coulon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,4 % des occupants de logements. À Coulon, les 2 260 habitants de la ville se répartissent dans 1 332 habitations. La densité de population est de 76 habitants par km2 avec une superficie de 30 km². La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 88,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,7 %.
Les hommes sont plus représentés avec 50,04 % sur l'agglomération. 1 015 ménages résident à Coulon. 8,51 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 55,32 % sont des couples sans enfant et 36,17 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Coulon est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,79 % des habitants. Les étudiants représentent 4,58 % de la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,57 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Les habitants de la ville de Coulon sont à 86,81 % des salariés en CDI et à 10,86 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il monte à 2 465 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,10 % de taxe d'habitation et 19,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 52 euros/habitant.
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