Prix du m² immobilier à Coulon : derniers chiffres (79510)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 841 euros/m² dans la Communauté d'agglomération du Niortais dont dépend la commune de Coulon. La valeur des terrains tourne aux alentours de 124 euros/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 61 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 189 euros du mètre carré pour l’ancien à 5 203 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre. La gamme des prix des maisons va de 1 790 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 648 euros du m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coulon (79510)	1 796 €/m2	0 %
Magné (79460)	1 724 €/m2	-14 %
Niort (79000)	1 968 €/m2	+6 %
Frontenay-Rohan-Rohan (79270)	1 516 €/m2	+1 %
Échiré (79410)	1 933 €/m2	+3 %
Aiffres (79230)	1 891 €/m2	-1 %

La population de Coulon reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,2 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,0 % sur l'agglomération. Dans la ville de Coulon vivent 1 029 ménages. 55,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 35,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,6 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 32 121 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Coulon sont à 10,8 % des cadres et à 86,8 % des salariés en CDI. La commune des Deux-Sèvres affiche 15,5 % de taxe d'habitation et 40,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 15 € par habitant.
La dimension des logements est variée avec 5,43 % de 2 pièces, 0,39 % de studios et 53,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 10,74 % des logements sont des logements vacants et 76,44 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune des Deux-Sèvres se distingue également par une part de maisons individuelles de 88,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,78 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,67 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Coulon, pour une population de 2 275 habitants le parc immobilier équivaut à 1 350 logements, ce qui représente 1,68 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 30 km², la densité de population est de 76 hab/km². Les habitants de Coulon sont plus nombreux à être propriétaires : 73,93 % que locataires.