Prix au m2 de l'immobilier à Moisenay : derniers chiffres (77950)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 500 euros le m2 dans la Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux dont dépend la commune de Moisenay. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Le prix des appartements atteint 2 870 euros du m2 pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste constant. La valeur des terrains tourne aux alentours de 180 €/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 310 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 420 euros du m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moisenay (77950)	2 450 €/m2	+4 %
Vaux-le-Pénil (77000)	2 490 €/m2	-5 %
Melun (77000)	2 660 €/m2	+7 %
Chartrettes (77590)	3 080 €/m2	nc
Le Châtelet-en-Brie (77820)	2 470 €/m2	nc
Vert-Saint-Denis (77240)	3 070 €/m2	+5 %

La population de la ville de Moisenay est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,1 % des habitants. Les étudiants composent à 6,6 % la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Moisenay logent 522 ménages. 38,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,4 % sont des familles monoparentales et 50,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 421 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 90,9 % des habitants salariés de la ville de Moisenay sont en CDI et 25,1 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,6 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 454 € par habitant de dette.

Les résidents de Moisenay sont 50 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,5 % de propriétaires. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. En outre, 4,2 % des logements sont des logements vacants et 92,6 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,9 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. La taille des habitations varie avec 14,0 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 58,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Moisenay, pour une population de 1 387 personnes, le parc immobilier rassemble 565 logements, c'est à dire 2,5 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 9 km2, la densité de population est de 159 habitants/km².