Prix au m2 de l'immobilier à Nézignan-l'Évêque : derniers chiffres (34120)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 3 225 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée. Les tarifs des appartements oscillent de 3 450 €/m2 pour l’ancien à 3 044 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste bas. L'éventail des prix des maisons va de 2 819 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 3 493 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste faible. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 286 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nézignan-l'Évêque (34120)	3 225 €/m2	-1 %
Saint-Thibéry (34630)	1 896 €/m2	0 %
Pézenas (34120)	1 926 €/m2	-2 %
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	nc
Bessan (34550)	1 280 €/m2	nc

La gent féminine est plus présente avec 52,16 % sur la commune. Les habitants de la ville de Nézignan-l'Évêque sont à 17,88 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,99 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. À Nézignan-l'Évêque logent 528 familles. 45,83 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 39,20 % sont des couples sans enfant et 14,96 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Nézignan-l'Évêque sont à 15,22 % des cadres et à 86,12 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 29 061 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,61 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,92 % de taxe d'habitation et 42,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 734 euros/habitant.
De surcroît, 77,65 % des logements sont des résidences principales et 1,18 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 1,71 % en cinq ans. Les résidents de Nézignan-l'Évêque sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,03 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 5,23 % de 2 pièces, 0,28 % de studios et 44,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Nézignan-l'Évêque possède 935 habitations pour 1 730 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,88 habitant par logement. Avec une surface de 4 km², la densité de population est de 421 hab/km². La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,81 %.