Prix du m² immobilier à Montbrun : derniers chiffres (46160)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 403 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes Grand-Figeac. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 12 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbrun (46160)	1 403 €/m2	+3 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %

Avec 52,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 35 familles habitent à Montbrun. 14,3 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 57,1 % sont des couples sans enfant et 28,6 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montbrun reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,8 % des habitants. Les étudiants représentent 7,2 % de la population locale. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,5 %. Les habitants de la ville de Montbrun sont à 0,0 % des cadres et à 92,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 305 euros dans cette ville. La ville cumule 376 euros/habitant de dette publique. La commune du Lot affiche 8,5 % de taxe d'habitation et 24,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Par ailleurs, Montbrun est un lieu de vacances puisque 42,5 % des logements sont des résidences secondaires. 50,9 % sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 9,4 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune du Lot se qualifie également par une part de maisons de 95,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,7 %. La dimension des habitations varie avec 25,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montbrun sont 7 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,5 % de propriétaires. La ville de Montbrun se compose de 106 habitations pour 111 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,0 habitant par logement. La densité de population est de 13 habitants/km² pour un territoire de 8 km2.