Prix au m2 de l'immobilier à Montcel : derniers chiffres (63460)

Le prix médian du m² est de 1 294 €/m² dans la Communauté de communes Combrailles Sioule et Morge dont dépend la commune de Montcel. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 18 euros du m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles à partir de 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcel (63460)	1 294 €/m2	-8 %
Châtel-Guyon (63140)	1 885 €/m2	+2 %
Mozac (63200)	2 197 €/m2	-6 %
Riom (63200)	1 709 €/m2	-5 %
Cébazat (63118)	2 005 €/m2	-7 %
Gerzat (63360)	2 049 €/m2	-3 %

217 ménages résident à Montcel. 55,97 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 34,59 % sont des couples sans enfant et 9,43 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,64 % sur la commune. La population de la ville de Montcel est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,93 % des habitants. Les étudiants composent à 4,30 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 31 574 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 4,71 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,76 %. Les habitants de la ville de Montcel sont à 22,02 % des cadres et à 87,01 % des salariés en CDI. La ville cumule 505 euros/habitant de dette. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 8,49 % de taxe d'habitation et un taux de 36,24 % de taxe foncière.

Les résidents de Montcel sont 20 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 89,40 % de propriétaires. La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons de 99,20 % et un pourcentage d’appartements de 0,80 %. L'habitat de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,40 % de nouvelles habitations, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des habitations est variable avec 2,76 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 65,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 87,15 % des logements sont des résidences principales et 8,03 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Montcel, pour une population de 559 habitants le parc immobilier correspond à 249 logements, soit une moyenne de 2,21 habitants par logement. La densité de population est de 55 hab/km² avec une superficie de 9 km2.