Prix du m² immobilier à Montcel : derniers chiffres (63460)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 635 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Combrailles Sioule et Morge où se situe la commune de Montcel. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 18 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcel (63460)	1 635 €/m2	+12 %
Châtel-Guyon (63140)	1 999 €/m2	+5 %
Mozac (63200)	2 136 €/m2	+2 %
Riom (63200)	1 705 €/m2	-1 %
Cébazat (63118)	2 247 €/m2	+6 %
Gerzat (63360)	1 878 €/m2	-3 %

217 ménages résident dans la ville de Montcel. 9,43 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 55,97 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 34,59 % sont des couples sans enfant. Montcel reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,93 % de la population. Les étudiants composent à 4,30 % la population locale. Avec 50,64 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,49 % de taxe d'habitation et 36,24 % de taxe foncière. La ville cumule 505 euros par habitant de dette. En outre, 87,01 % des habitants salariés de Montcel sont en CDI et 22,02 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 31 574 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 4,71 %.

La commune du Puy-de-Dôme se qualifie aussi par une part de maisons de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Par ailleurs, 8,0 % des logements sont des logements vacants et 87,1 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,4 % de nouvelles habitations, contre 3,8 % dans le département du Puy-de-Dôme. Les habitants de Montcel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,4 % des occupants de logements. À Montcel, pour une population de 559 personnes, le parc immobilier rassemble 249 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 55 habitants par km² pour un espace de 9 km². La superficie des habitations fluctue avec 21,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 65,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.