Prix du m² immobilier à Villetaneuse : derniers chiffres (93430)

Le prix des biens immobiliers est de 4 848 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Métropole du Grand Paris dont dépend la commune de Villetaneuse. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 629 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées dès 275 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 3 906 euros du m² pour les maisons anciennes à 5 744 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en un trimestre. Le prix des appartements diffère de 5 072 euros du m2 pour les constructions anciennes à 5 991 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villetaneuse (93430)	4 848 €/m2	0 %
Épinay-sur-Seine (93800)	2 727 €/m2	+5 %
Stains (93240)	2 629 €/m2	+2 %
Saint-Denis (93200)	3 651 €/m2	-6 %
La Courneuve (93120)	3 126 €/m2	+7 %
Saint-Ouen-sur-Seine (93400)	6 190 €/m2	+8 %

3 011 familles vivent dans la ville de Villetaneuse. 50,35 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 28,46 % sont des familles monoparentales et 21,19 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,19 % sur la commune. Villetaneuse est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 46,10 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche un taux de 22,90 % de taxe d'habitation et un taux de 42,73 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 694 euros/habitant. De plus, 77,67 % des habitants salariés de la ville de Villetaneuse sont en CDI et 6,84 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 17 629 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 20,07 %.

La dimension des habitations fluctue avec 28,55 % de 3 pièces, 9,51 % de studios et 13,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Villetaneuse regroupe 4 813 habitations pour 12 432 habitants, soit une moyenne de 2,63 habitants par logement. Pour une surface de 2 km², la densité de population est de 5 869 hab/km2. Par ailleurs, 5,98 % des logements sont des logements vacants et 93,52 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 2,56 % en cinq ans, contre 5,95 % dans le département de la Seine-Saint-Denis. Les habitants de Villetaneuse sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 73,96 % des occupants de logements. La commune de la Seine-Saint-Denis se caractérise ensuite par la domination des appartements (73,07 %), concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 24,10 %.