Prix au m2 de l'immobilier à Villetaneuse : derniers chiffres (93430)

Le prix du mètre carré est de 7 290 euros pour le dernier trimestre dans la Métropole du Grand Paris dont dépend la commune de Villetaneuse. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². La gamme des prix des maisons passe de 4 390 euros du m2 pour les demeures anciennes à 4 440 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le prix des appartements évolue de 7 860 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 800 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure stable. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 690 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villetaneuse (93430)	7 290 €/m2	-32 %
Pierrefitte-sur-Seine (93380)	2 670 €/m2	+6 %
Épinay-sur-Seine (93800)	2 750 €/m2	0 %
Stains (93240)	2 700 €/m2	-8 %
Saint-Denis (93200)	4 250 €/m2	-3 %
La Courneuve (93120)	2 850 €/m2	-8 %

La population de Villetaneuse reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 46,36 % des habitants. Les étudiants constituent 8,64 % de la population de la ville. Avec 51,09 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 4 565 ménages habitent à Villetaneuse. 25,41 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 53,12 % sont des couples avec au moins un enfant et 21,49 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 604 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 22,90 % de taxe d'habitation et 26,44 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 16 291 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Villetaneuse sont à 5,37 % des cadres et à 80,29 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 22,61 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %.

La superficie des habitations est variable avec 16,0 % de 2 pièces, 6,9 % de studios et 14,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Villetaneuse sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 25,2 % des occupants de logements. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue aussi par la prédominance des appartements (74,7 %), concédant une faible place aux maisons individuelles : 23,8 %. L'habitat de la ville a progressé de 5,2 % sur les cinq dernières années. À Villetaneuse, le parc immobilier se compose de 4 826 habitations pour une population de 13 574 personnes. Ensuite, 94,6 % des logements sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants.