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Prix du m² immobilier à Montredon : derniers chiffres (46270)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Grand-Figeac, dont fait partie la commune de Montredon. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montredon
Maisons et appartements
1 403 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montredon
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Montredon (46270)
Lot
Prix au m2
1 403 €/m2
1 512 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 280 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Grand-Figeac dont dépend la commune de Montredon.
La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 12 €/m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros/m2.
Prix m2 appartement à Montredon
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 548 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Montredon (46270)
Lot
Appartements anciens
1 548 €/m2
1 426 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Montredon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 384 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Montredon (46270)
Lot
Maisons anciennes
1 384 €/m2
1 516 €/m2
Maisons neuves
2 372 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montredon ?
Prix des terrains à Montredon
Terrains
12 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Montredon (46270)
Lot
Prix au m2
12 €/m2
14 €/m2
Prix immobiliers à Montredon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montredon (46270) 1 403 €/m2 +3 %
Figeac (46100) 1 754 €/m2 +14 %
Saint-Céré (46400) 1 249 €/m2 +1 %
Gramat (46500) 1 497 €/m2 +11 %
Cahors (46000) 1 527 €/m2 0 %
Gourdon (46300) 1 352 €/m2 +12 %
108 ménages logent à Montredon. 41,67 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,33 % sont des familles monoparentales et 48,33 % sont des couples sans enfant. Avec 51,83 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Montredon est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,55 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,28 % la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 915 euros par habitant de dette publique. La commune du Lot affiche 9,42 % de taxe d'habitation et 31,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 24 494 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 4,81 % des habitants de la ville de Montredon sont des cadres et 88,89 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,22 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %.
Les résidents de Montredon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,91 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,13 % en cinq ans, contre 2,87 % dans le département du Lot. Dans la ville de Montredon, le parc immobilier correspond à 128 habitations pour une population de 301 personnes. La taille des logements est diversifiée avec 11,32 % de 3 pièces, 0,94 % de studios et 62,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 82,81 % des habitations sont des résidences principales et 3,13 % sont des logements vacants. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons de 95,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,69 %.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Montredon (46270) | Lot |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 403 €/m2 | 1 512 €/m2 |
Appartements anciens
1 548 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Montredon (46270) | Lot |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 548 €/m2 | 1 426 €/m2 |
Appartements neufs |
Maisons anciennes
1 384 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Montredon (46270) | Lot |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 384 €/m2 | 1 516 €/m2 |
Maisons neuves | 2 372 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montredon ?
Terrains
12 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Montredon (46270) | Lot |
---|---|---|
Prix au m2 | 12 €/m2 | 14 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montredon (46270) | 1 403 €/m2 | +3 % |
Figeac (46100) | 1 754 €/m2 | +14 % |
Saint-Céré (46400) | 1 249 €/m2 | +1 % |
Gramat (46500) | 1 497 €/m2 | +11 % |
Cahors (46000) | 1 527 €/m2 | 0 % |
Gourdon (46300) | 1 352 €/m2 | +12 % |
Les résidents de Montredon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,91 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,13 % en cinq ans, contre 2,87 % dans le département du Lot. Dans la ville de Montredon, le parc immobilier correspond à 128 habitations pour une population de 301 personnes. La taille des logements est diversifiée avec 11,32 % de 3 pièces, 0,94 % de studios et 62,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 82,81 % des habitations sont des résidences principales et 3,13 % sont des logements vacants. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons de 95,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,69 %.
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