Prix au m2 de l'immobilier à Felzins : derniers chiffres (46270)

Le prix du mètre carré est de 1 280 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Grand-Figeac où se situe la commune de Felzins. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 12 euros/m². Pour comparer, le département du Lot offre des terrains à partir de 14 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Felzins (46270)	1 280 €/m2	-15 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %

La taille des logements est variable avec 36,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 48,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Felzins sont plus nombreux à être propriétaires : 83,5 % que locataires. La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 8,9 % en cinq ans, contre 2,9 % dans le département du Lot. Par ailleurs, 76,6 % des logements sont des résidences principales et 10,4 % sont des logements vacants. À Felzins, le parc immobilier rassemble 269 habitations pour 467 habitants, soit 1,7 habitant par logement en moyenne.

La gent féminine est plus présente avec 50,43 % sur la commune. La population de Felzins reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,21 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 152 familles logent dans la ville de Felzins. 38,16 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 16,45 % sont des familles monoparentales et 45,39 % sont des couples sans enfant. En outre, 89,01 % des habitants salariés de la ville de Felzins sont en CDI et 10,92 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 28 438 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,17 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 10,90 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,02 % de taxe d'habitation et 31,86 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 308 € par habitant.