Prix de l'immobilier à Saint-Avit (63380)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans, dont fait partie la commune de Saint-Avit. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Avit
Evolution des prix immobiliers à Saint-Avit
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Appartements et maisons Saint-Avit (63380) Puy-de-Dôme Prix au m2 710 €/m2 1 500 €/m2
Dans la Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans, le prix du m2 est de 710 €/m2 pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 770 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé.
Prix m2 maison à Saint-Avit
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
770 €/m2
Tendance sur 6 mois : +28 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Avit (63380) Puy-de-Dôme Maisons anciennes 770 €/m2 1 580 €/m2 Maisons neuves 2 140 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Avit et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Avit (63380) 710 €/m2 +13 % La Bourboule (63150) 1 300 €/m2 nc Mont-Dore (63240) 1 830 €/m2 +2 % Chamalières (63400) 1 740 €/m2 -1 % Clermont-Ferrand (63000) 1 550 €/m2 -11 % Cournon-d'Auvergne (63800) 1 940 €/m2 -20 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Saint-Avit est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,0 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Les femmes sont mieux représentées avec 53,1 % sur la commune. À Saint-Avit vivent 69 familles. 43,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 29,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 29,0 % sont des familles monoparentales. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 7,5 % de taxe d'habitation et un taux de 9,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 138 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,6 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 464 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. De plus, 95,2 % des habitants salariés de Saint-Avit sont en CDI et 7,2 % sont des cadres.
La taille des habitations fluctue avec 1,64 % de 2 pièces, 0,82 % de studios et 53,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Avit sont 19 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,15 % de propriétaires. À Saint-Avit, pour une population de 245 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 205 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,21 habitant par logement. La densité de population est de 13 habitants/km2 pour une surface de 19 km2. Par ailleurs, 14,63 % des logements sont des logements vacants et 59,51 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune s'est appauvri de -4,39 % en cinq ans. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,83 %.
Villes proches de Saint-Avit
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| Appartements et maisons | Saint-Avit (63380) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 710 €/m2 | 1 500 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Avit (63380) | Puy-de-Dôme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 770 €/m2 | 1 580 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 140 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Avit (63380) | 710 €/m2 | +13 % |
| La Bourboule (63150) | 1 300 €/m2 | nc |
| Mont-Dore (63240) | 1 830 €/m2 | +2 % |
| Chamalières (63400) | 1 740 €/m2 | -1 % |
| Clermont-Ferrand (63000) | 1 550 €/m2 | -11 % |
| Cournon-d'Auvergne (63800) | 1 940 €/m2 | -20 % |
Saint-Avit est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,0 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Les femmes sont mieux représentées avec 53,1 % sur la commune. À Saint-Avit vivent 69 familles. 43,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 29,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 29,0 % sont des familles monoparentales. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 7,5 % de taxe d'habitation et un taux de 9,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 138 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,6 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 464 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. De plus, 95,2 % des habitants salariés de Saint-Avit sont en CDI et 7,2 % sont des cadres.
La taille des habitations fluctue avec 1,64 % de 2 pièces, 0,82 % de studios et 53,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Avit sont 19 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,15 % de propriétaires. À Saint-Avit, pour une population de 245 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 205 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,21 habitant par logement. La densité de population est de 13 habitants/km2 pour une surface de 19 km2. Par ailleurs, 14,63 % des logements sont des logements vacants et 59,51 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune s'est appauvri de -4,39 % en cinq ans. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,83 %.