Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Coulomb : derniers chiffres (35350)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 949 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération. La gamme des prix des maisons alterne de 3 474 €/m2 pour les demeures anciennes à 4 606 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les tarifs des appartements fluctuent de 4 505 euros le m² pour l’ancien à 5 911 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste bas. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 236 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Coulomb (35350)	3 949 €/m2	-1 %
Cancale (35260)	3 651 €/m2	-7 %
Saint-Méloir-des-Ondes (35350)	3 193 €/m2	+7 %
Saint-Malo (35400)	4 483 €/m2	-9 %
La Fresnais (35111)	2 273 €/m2	+8 %
Dinard (35800)	5 600 €/m2	+4 %

La population de Saint-Coulomb est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,37 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,11 % la population de la ville. À Saint-Coulomb logent 1 322 ménages. 53,93 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 36,73 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,24 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 51,37 % sur la commune. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,73 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. En outre, 86,18 % des habitants salariés de la ville de Saint-Coulomb sont en CDI et 19,92 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 38 868 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 827 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,47 % de taxe d'habitation et 36,00 % de taxe foncière.

En outre, 3,36 % des logements sont des logements vacants et 69,34 % sont des résidences principales. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,54 % et un pourcentage d’appartements de 3,78 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 9,29 % sur cinq ans, contre 4,58 % dans la région Bretagne. À Saint-Coulomb, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 905 logements pour une population de 2 970 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,53 habitant par logement. Pour une superficie de 18 km2, la densité de population est de 155 hab/km². La dimension des habitations fluctue avec 18,93 % de 4 pièces, 0,45 % de studios et 67,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Coulomb sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,55 % des occupants de logements.