Prix au m2 de l'immobilier à Cancale : derniers chiffres (35260)

Dans la ville de Cancale, le prix du mètre carré est de 3 651 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est au ralentissement sur les six derniers mois avec -6,81 % de déperdition. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros/m². La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 335 euros du m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 743 euros du m² pour l’ancien à 3 712 euros le m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cancale (35260)	3 651 €/m2	-7 %
Saint-Méloir-des-Ondes (35350)	3 193 €/m2	+7 %
Saint-Malo (35400)	4 483 €/m2	-9 %
La Fresnais (35111)	2 273 €/m2	+8 %
Dinard (35800)	5 600 €/m2	+4 %
Plerguer (35540)	2 282 €/m2	0 %

De plus, Cancale est un lieu de villégiature puisque 41,4 % des logements sont des résidences secondaires, 3,8 % sont des logements vacants et 54,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Cancale sont 805 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,2 % de propriétaires. À Cancale, pour une population de 5 554 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 4 922 logements, ce qui représente 1,1 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 408 hab/km² avec une superficie de 13 km². Le parc immobilier de la commune a progressé de 8,7 % sur cinq ans. La taille des habitations fluctue avec 18,8 % de 4 pièces, 1,6 % de studios et 54,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons de 70,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 29,1 %.

Les femmes sont mieux représentées avec 52,9 % sur la commune. Cancale est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 43,8 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,7 % la population de la ville. 2 691 ménages résident à Cancale. 25,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 62,5 % sont des couples sans enfant et 12,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Cancale sont à 84,0 % des salariés en CDI et à 13,9 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 502 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 2 208 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,2 % de taxe d'habitation et 41,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.