Prix du m² immobilier à Saint-Jean-de-Minervois : derniers chiffres (34360)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 381 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Minervois au Caroux où se situe la commune de Saint-Jean-de-Minervois. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 121 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Minervois (34360)	1 381 €/m2	+12 %
Quarante (34310)	1 281 €/m2	+2 %
Puisserguier (34620)	1 350 €/m2	-7 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 475 €/m2	-11 %
Capestang (34310)	1 805 €/m2	-6 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 496 €/m2	+10 %

La gent masculine est mieux représentée avec 51,09 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Jean-de-Minervois résident 46 familles. 78,26 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 21,74 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Saint-Jean-de-Minervois est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 57,66 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,44 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La commune de l'Hérault affiche un taux de 6,51 % de taxe d'habitation et un taux de 36,29 % de taxe foncière. La ville cumule 117 euros/habitant de dette. De surcroît, 8,77 % des habitants de la ville de Saint-Jean-de-Minervois sont des cadres et 79,17 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,89 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 845 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.

La ville de Saint-Jean-de-Minervois concentre 157 habitations pour une population de 133 personnes. Avec une superficie de 33 km², la densité de population est de 5 hab/km2. Les résidents de Saint-Jean-de-Minervois sont 85,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, Saint-Jean-de-Minervois est un lieu prisé des touristes vu que 40,1 % des habitations sont des résidences secondaires, 47,1 % sont des résidences principales et 12,1 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. L'habitat de la commune s'est accru de 5,7 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La superficie des logements est diversifiée avec 4,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 43,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.