Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Minervois : derniers chiffres (34360)

Le prix du m² est de 1 158 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Minervois au Caroux dont dépend la commune de Saint-Jean-de-Minervois. La valeur des terrains tourne aux environs de 121 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Minervois (34360)	1 158 €/m2	+7 %
Quarante (34310)	1 258 €/m2	0 %
Puisserguier (34620)	1 348 €/m2	0 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 501 €/m2	+6 %
Capestang (34310)	1 761 €/m2	+5 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 368 €/m2	-3 %

En outre, Saint-Jean-de-Minervois est un lieu touristique vu que 40,1 % des logements sont des résidences secondaires, 47,1 % sont des résidences principales et 12,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,7 % sur les cinq dernières années, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. Les habitants de Saint-Jean-de-Minervois sont plus nombreux à être propriétaires (85,1 %). À Saint-Jean-de-Minervois, les 133 habitants de la ville se partagent 157 habitations, c'est à dire une moyenne de 0,9 habitant par logement. La densité de population est de 5 habitants/km² pour un espace de 33 km2. La dimension des habitations fluctue avec 27,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 43,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %.

Les hommes sont mieux représentés avec 51,09 % sur l'agglomération. 46 familles logent dans la ville de Saint-Jean-de-Minervois. 78,26 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 21,74 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Saint-Jean-de-Minervois reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 57,66 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La commune de l'Hérault affiche un taux de 6,51 % de taxe d'habitation et un taux de 36,29 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 117 euros/habitant. Par ailleurs, 8,77 % des habitants de la ville de Saint-Jean-de-Minervois sont des cadres et 79,17 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 18 845 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,89 %.