Prix du m² immobilier à Saint-Jean-Lagineste : derniers chiffres (46400)

Le prix du m² est de 1 512 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se situe la commune de Saint-Jean-Lagineste. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 18 €/m². En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-Lagineste (46400)	1 512 €/m2	+5 %
Saint-Céré (46400)	1 249 €/m2	+1 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %

Les habitants de Saint-Jean-Lagineste sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,6 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 10,2 % sur les cinq dernières années, contre 2,9 % dans le département du Lot. La commune du Lot se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,1 %. La taille des habitations fluctue avec 10,8 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 51,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Jean-Lagineste offre 196 habitations à ses 389 habitants, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 13 km2, la densité de population est de 28 hab/km². Par ailleurs, 11,2 % des habitations sont des logements vacants et 80,1 % sont des résidences principales.
Les hommes sont plus présents avec 51,82 % sur la commune. 119 familles vivent dans la ville de Saint-Jean-Lagineste. 57,98 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 21,01 % sont des familles monoparentales et 21,01 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Saint-Jean-Lagineste sont à 31,51 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,34 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,12 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 733 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Jean-Lagineste sont à 7,88 % des cadres et à 89,86 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,84 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,32 % de taxe d'habitation et 36,08 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 223 euros/habitant de dette publique.