Prix du m² immobilier à Montarnaud : derniers chiffres (34570)

Le prix du m² est de 3 112 €/m2 sur le dernier trimestre à Montarnaud. Sur le dernier semestre, la tendance s'équilibre avec -0,1 % d'évolution. La valeur des terrains est définie à partir de 345 euros/m2. Pour comparer, le département de l'Hérault offre des terrains dès 293 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montarnaud (34570)	3 112 €/m2	0 %
Grabels (34790)	2 935 €/m2	-6 %
Pignan (34570)	3 495 €/m2	-4 %
Juvignac (34990)	3 026 €/m2	-3 %
Cournonterral (34660)	3 149 €/m2	-2 %
Aniane (34150)	1 771 €/m2	-6 %

Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 16,99 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, 6,21 % des logements sont des logements vacants et 92,08 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Montarnaud sont 78,97 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est variable avec 32,21 % de 4 pièces, 0,73 % de studios et 48,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 85,99 % et un pourcentage d’appartements de 13,46 %. La ville de Montarnaud est constituée de 1 642 logements pour 4 186 habitants, soit 2,54 habitants par logement en moyenne.

Avec 50,98 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Montarnaud logent 1 511 ménages. 13,08 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 55,31 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 31,52 % sont des couples sans enfant. Montarnaud est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,54 % de la population. Les étudiants représentent 6,04 % de la population de la ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,55 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 695 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Montarnaud sont à 19,48 % des cadres et à 88,96 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 530 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,60 % de taxe d'habitation et 48,27 % de taxe foncière.