Prix du m² immobilier à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire : derniers chiffres (49123)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se situe la commune d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix médian du m2 est estimé à 2 016 €/m2 net vendeur. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 993 €/m² pour l’ancien à 3 768 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 024 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 790 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 119 euros/m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49123)	2 016 €/m2	+2 %
Mauges-sur-Loire (49110)	1 786 €/m2	+11 %
Chalonnes-sur-Loire (49290)	2 360 €/m2	0 %
Saint-Lambert-la-Potherie (49070)	2 248 €/m2	nc
Erdre-en-Anjou (49220)	1 852 €/m2	-1 %
Montrevault-sur-Èvre (49110)	1 596 €/m2	+9 %

Les femmes sont plus présentes avec 59,22 % sur la commune. À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire résident 1 312 ménages. 47,98 % de ces familles sont des couples sans enfant, 8,79 % sont des familles monoparentales et 43,24 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,28 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 215 euros dans cette ville. Par ailleurs, 83,76 % des habitants salariés d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire sont en CDI et 10,84 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 10,33 %. La commune du Maine-et-Loire affiche 14,38 % de taxe d'habitation et 41,03 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 538 € par habitant.
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le parc immobilier équivaut à 1 560 logements pour 3 069 habitants, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 103 hab/km² pour un territoire de 26 km2. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 9,4 % sur cinq ans. La commune du Maine-et-Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,3 % et un pourcentage d’appartements de 9,5 %. La dimension des habitations est variable avec 6,0 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire sont plus nombreux à être propriétaires : 68,8 % que locataires. De surcroît, 84,0 % des logements sont des résidences principales et 10,6 % sont des logements vacants.