Prix au m2 de l'immobilier à Valentine : derniers chiffres (31800)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 098 euros net vendeur dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges où se situe la commune de Valentine. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 20 €/m². En comparaison, le département de la Haute-Garonne propose des parcelles à partir de 110 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valentine (31800)	1 098 €/m2	0 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %

Dans la ville de Valentine, le parc immobilier équivaut à 508 habitations pour une population de 875 personnes. Pour un territoire de 8 km², la densité de population est de 109 habitants par km2. En outre, 82,09 % des logements sont des résidences principales et 13,19 % sont des logements vacants. La taille des habitations fluctue avec 4,32 % de 2 pièces, 0,72 % de studios et 49,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 1,97 % en cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. Les résidents de Valentine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,15 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 85,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,76 %.

La gent féminine est plus représentée avec 51,03 % sur l'agglomération. À Valentine logent 406 ménages. 38,74 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 43,48 % sont des couples sans enfant et 17,79 % sont des familles monoparentales. Valentine reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,84 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La commune de la Haute-Garonne affiche 5,67 % de taxe d'habitation et 34,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 454 euros par habitant. En outre, 4,02 % des habitants de Valentine sont des cadres et 84,39 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 22 418 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 15,89 %.