Prix du m² immobilier à Valentine : derniers chiffres (31800)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges où se trouve la commune de Valentine, le prix médian du m² est évalué à 1 063 euros. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 20 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de la Haute-Garonne offre des terrains dès 110 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valentine (31800)	1 063 €/m2	-1 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

Dans la ville de Valentine habitent 253 familles. 38,74 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 17,79 % sont des familles monoparentales et 43,48 % sont des couples sans enfant. Avec 51,03 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Valentine reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,84 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,50 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 5,67 % de taxe d'habitation et 34,87 % de taxe foncière. La ville cumule 454 € par habitant de dette. De plus, 4,02 % des habitants de Valentine sont des cadres et 84,39 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 22 418 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 15,89 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %.

L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 2,0 % en cinq ans. La superficie des logements est variable avec 4,3 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 49,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Valentine se compose de 508 habitations pour une population de 875 personnes, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Valentine sont 67,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 13,2 % des habitations sont des logements vacants et 82,1 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 85,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,8 %.