Prix du m² immobilier à Villeneuve-Lécussan : derniers chiffres (31580)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges dont dépend la commune de Villeneuve-Lécussan, le prix du m2 est estimé à 1 098 €/m² net vendeur. La valeur des terrains est fixée sur la base de 20 €/m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-Lécussan (31580)	1 063 €/m2	-1 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 748 €/m2	+5 %

Villeneuve-Lécussan reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,4 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,8 % la population de la ville. 244 ménages résident dans la ville de Villeneuve-Lécussan. 42,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 14,1 % sont des familles monoparentales et 42,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est mieux représentée avec 51,3 % sur la commune. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 4,3 %. En outre, 3,7 % des habitants de Villeneuve-Lécussan sont des cadres et 90,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 414 euros dans cette ville. La ville cumule 475 euros/habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 8,5 % de taxe d'habitation et un taux de 31,6 % de taxe foncière.

De plus, 89,17 % des habitations sont des résidences principales et 1,81 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,72 % de nouveaux logements, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La ville de Villeneuve-Lécussan concentre 277 habitations pour 570 habitants. Pour un territoire de 16 km², la densité de population est de 35 hab/km2. La dimension des logements est variable avec 2,83 % de 2 pièces, 2,02 % de studios et 34,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Villeneuve-Lécussan sont plus nombreux à être propriétaires : 88,26 % que locataires. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,67 % et un pourcentage d’appartements de 2,17 %.