Prix du m² immobilier à Chênex : derniers chiffres (74520)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Genevois dont dépend la commune de Chênex, le prix du m² est estimé à 4 579 euros. Le prix des appartements évolue de 4 624 euros le m2 pour les constructions anciennes à 5 826 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 4 487 euros/m2 pour les anciennes demeures à 5 110 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 474 €/m2. En comparaison, le département de la Haute-Savoie offre des parcelles dès 238 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chênex (74520)	4 579 €/m2	0 %
Valleiry (74520)	4 383 €/m2	+9 %
Viry (74580)	4 694 €/m2	+8 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 696 €/m2	0 %
Neydens (74160)	4 910 €/m2	nc
Beaumont (74160)	4 724 €/m2	-4 %

Chênex est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,3 % de la population. Les étudiants constituent 3,6 % de la population locale. Dans la ville de Chênex habitent 325 ménages. 54,5 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 15,0 % sont des familles monoparentales et 30,5 % sont des couples sans enfant. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 1 345 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche 13,1 % de taxe d'habitation et 18,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 11,3 % des habitants de la ville de Chênex sont des cadres et 90,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,9 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 59 380 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.
Les habitants de Chênex sont 84,21 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons de 69,90 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 29,84 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 9,95 % en cinq ans, contre 7,40 % dans le département de la Haute-Savoie. La superficie des logements est variable avec 1,86 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 50,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Chênex, le parc immobilier équivaut à 382 logements pour 790 habitants. De plus, 7,85 % des logements sont des logements vacants et 84,55 % sont des résidences principales.