Prix au m2 de l'immobilier à Chênex : derniers chiffres (74520)

Le prix des biens immobiliers est de 4 639 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Genevois où se situe la commune de Chênex. Le panel des prix des maisons passe de 4 186 euros du m² pour les anciennes demeures à 5 110 €/m² pour les maisons neuves. Les prix des appartements fluctuent de 4 724 €/m² pour l’ancien à 5 271 euros/m² pour le neuf. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 474 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chênex (74520)	4 639 €/m2	+7 %
Valleiry (74520)	3 973 €/m2	-7 %
Viry (74580)	4 412 €/m2	-1 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 783 €/m2	+6 %
Beaumont (74160)	4 743 €/m2	-4 %
Collonges-sous-Salève (74160)	4 836 €/m2	+11 %

233 familles logent dans la ville de Chênex. 30,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 15,0 % sont des familles monoparentales et 54,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Chênex reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 59 380 euros dans cette ville. Les habitants de Chênex sont à 90,5 % des salariés en CDI et à 11,3 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. La commune de la Haute-Savoie affiche 13,1 % de taxe d'habitation et 18,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 345 euros/habitant.

Les résidents de Chênex sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,2 % des occupants de logements. La superficie des logements est variable avec 1,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 50,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 9,9 % sur les cinq dernières années. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par une part de maisons de 69,9 % et un pourcentage d’appartements de 29,8 %. De surcroît, 7,9 % des habitations sont des logements vacants et 84,6 % sont des résidences principales. À Chênex, les 790 habitants de la ville se partagent 382 logements. Pour un territoire de 5 km2, la densité de population est de 151 hab/km².