Prix au m2 de l'immobilier à Charensat : derniers chiffres (63640)

Dans la Communauté de communes du Pays de Saint-Eloy dont dépend la commune de Charensat, les prix des biens immobiliers sont de 650 euros du m² pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 650 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charensat (63640)	650 €/m2	+2 %
Châtel-Guyon (63140)	1 810 €/m2	-10 %
Riom (63200)	1 990 €/m2	+33 %
Cébazat (63118)	2 040 €/m2	nc
Royat (63130)	2 110 €/m2	+17 %
Chamalières (63400)	2 460 €/m2	+4 %

La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,1 %. Sinon 57,0 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville de Charensat offre 391 habitations à ses 489 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,3 habitant par logement. Avec un espace de 47 km², la densité de population est de 11 hab/km2. La taille des habitations varie avec 22,4 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 63,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -1,0 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Charensat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,9 % des occupants de logements.
Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Charensat reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 44,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. À Charensat vivent 133 familles. 49,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 38,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,3 % sont des familles monoparentales. De plus, 85,4 % des habitants salariés de Charensat sont en CDI et 4,9 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 483 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 9,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et 15,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 3 019 € par habitant.