Prix au m2 de l'immobilier à Épinay-sur-Seine : derniers chiffres (93800)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 830 €/m² net vendeur dans la ville d'Épinay-sur-Seine. Sur les six derniers mois, la tendance continue de s'améliorer avec 5,99 % de progression. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 330 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le tarif des appartements s'élève à 2 680 euros/m2 pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épinay-sur-Seine (93800)	2 750 €/m2	0 %
Pierrefitte-sur-Seine (93380)	2 670 €/m2	+6 %
Saint-Denis (93200)	4 250 €/m2	-3 %
Stains (93240)	2 700 €/m2	-8 %
Saint-Ouen-sur-Seine (93400)	6 810 €/m2	+1 %
La Courneuve (93120)	2 850 €/m2	-8 %

Les femmes sont plus représentées avec 52,11 % sur l'agglomération. 13 799 familles logent dans la ville d'Épinay-sur-Seine. 49,92 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 23,91 % sont des familles monoparentales et 26,16 % sont des couples sans enfant. Épinay-sur-Seine reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 45,49 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Concernant l'éducation, la ville possède 34 écoles maternelles et primaires confondues. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 18,32 %. Les habitants d'Épinay-sur-Seine sont à 81,36 % des salariés en CDI et à 11,13 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 062 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 565 € par habitant. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche un taux de 25,58 % de taxe d'habitation et un taux de 23,58 % de taxe foncière.

Les habitants d'Épinay-sur-Seine sont 61,3 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. L'agglomération possède 36,1 % de logements sociaux. De plus, 92,9 % des logements sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie ensuite par la prééminence des appartements, concédant peu de place aux maisons (15,0 %). La ville d'Épinay-sur-Seine propose 21 952 habitations à ses 54 771 habitants. La taille des logements fluctue avec 16,7 % de 2 pièces, 8,9 % de studios et 11,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 4,1 % sur les cinq dernières années, contre 6,8 % dans le département de la Seine-Saint-Denis.