Prix au m2 de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine : derniers chiffres (93380)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 2 670 €/m² net vendeur à Pierrefitte-sur-Seine. La tendance est au recul des prix sur le dernier semestre avec -100,0 % de perte. Le prix des appartements oscille de 2 410 euros le m2 pour l’ancien à 4 770 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en trois mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 840 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pierrefitte-sur-Seine (93380)	2 670 €/m2	+6 %
Stains (93240)	2 700 €/m2	-8 %
Saint-Denis (93200)	4 250 €/m2	-3 %
Épinay-sur-Seine (93800)	2 750 €/m2	0 %
La Courneuve (93120)	2 850 €/m2	-8 %
Le Bourget (93350)	3 400 €/m2	+8 %

Les résidents de Pierrefitte-sur-Seine sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 31,4 % des occupants de logements. La dimension des logements est variable avec 19,6 % de 2 pièces, 7,3 % de studios et 15,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 93,2 % des habitations sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie également par une part de maisons de 30,6 % et un pourcentage d’appartements de 68,1 %. À Pierrefitte-sur-Seine, pour une population de 30 861 habitants le parc immobilier correspond à 11 492 habitations. Avec un espace de 3 km2, la densité de population est de 9 040 hab/km². L'agglomération possède 36,8 % de logements sociaux. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 8,7 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France.
Les hommes sont plus représentés avec 50,6 % sur la commune. 7 514 familles habitent dans la ville de Pierrefitte-sur-Seine. 23,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 54,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 22,4 % sont des familles monoparentales. Pierrefitte-sur-Seine est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 45,3 % de la population. Les étudiants représentent 8,1 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 1 445 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 26,8 % de taxe d'habitation et 27,7 % de taxe foncière. Par ailleurs, 8,0 % des habitants de Pierrefitte-sur-Seine sont des cadres et 83,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 16 598 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 21,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Seine-Saint-Denis est de 17,0 %.