Prix au m2 de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine : derniers chiffres (93380)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 604 euros le m² à Pierrefitte-sur-Seine. Depuis six mois, la tendance est au recul des prix avec -6,29 % de perte. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros le m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 540 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 469 euros/m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pierrefitte-sur-Seine (93380)	2 604 €/m2	-6 %
Stains (93240)	2 629 €/m2	0 %
Saint-Denis (93200)	3 884 €/m2	-4 %
Épinay-sur-Seine (93800)	2 573 €/m2	-8 %
La Courneuve (93120)	2 701 €/m2	+1 %
Dugny (93440)	2 556 €/m2	+6 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 25,54 % de 4 pièces, 8,11 % de studios et 15,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 38,43 % d'habitations à loyer modéré. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 12,67 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Pierrefitte-sur-Seine sont 3 447 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,77 % de locataires. Par ailleurs, 5,69 % des habitations sont des logements vacants et 93,57 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Pierrefitte-sur-Seine offre 12 285 habitations à ses 33 670 habitants. Avec une superficie de 3 km2, la densité de population est de 9 040 hab/km². La commune de la Seine-Saint-Denis se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 31,49 % et un pourcentage d’appartements de 67,54 %.

À Pierrefitte-sur-Seine vivent 11 291 ménages. 54,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 20,4 % sont des couples sans enfant et 24,7 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Pierrefitte-sur-Seine est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 44,7 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche un taux de 29,2 % de taxe d'habitation et un taux de 47,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 202 euros/habitant. En outre, 85,0 % des habitants salariés de la ville de Pierrefitte-sur-Seine sont en CDI et 7,9 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 018 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 18,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Seine-Saint-Denis est de 15,5 %.