Prix au m2 de l'immobilier à Fontaine-le-Comte : derniers chiffres (86240)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 720 €/m² dans la Communauté d'agglomération Grand-Poitiers où se situe la commune de Fontaine-le-Comte. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 70 euros/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 60 euros le mètre carré. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 040 €/m² pour l’ancien à 2 960 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 590 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontaine-le-Comte (86240)	1 840 €/m2	+1 %
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc

L'habitat de la commune a progressé de 3,29 % en cinq ans. Les habitants de Fontaine-le-Comte sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,13 % des occupants de logements. Ensuite, 4,62 % des logements sont des logements vacants et 94,45 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Fontaine-le-Comte, pour une population de 3 934 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 1 730 logements, c'est à dire 2,27 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 207 hab/km² avec une surface de 19 km2. La superficie des logements est variée avec 3,43 % de 2 pièces, 2,94 % de studios et 56,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se caractérise aussi par une part de maisons de 93,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,95 %.
1 249 familles logent dans la ville de Fontaine-le-Comte. 52,12 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 6,16 % sont des familles monoparentales et 41,71 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 52,34 % sur la commune. La population de la ville de Fontaine-le-Comte est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,06 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. De surcroît, 90,18 % des habitants salariés de la ville de Fontaine-le-Comte sont en CDI et 20,90 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,50 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 444 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,41 % de taxe d'habitation et 17,84 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 306 euros par habitant.