Prix au m2 de l'immobilier aux Montils : derniers chiffres (41120)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 650 €/m² dans la Communauté d'agglomération de Blois ''agglopolys''. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 80 euros/m2. Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des terrains dès 50 euros le m2. Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 1 640 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 660 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Montils (41120)	1 830 €/m2	+12 %
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc
Le Controis-en-Sologne (41120)	1 330 €/m2	nc
Montrichard Val de Cher (41400)	1 330 €/m2	+2 %
Mer (41500)	1 390 €/m2	nc

Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population des Montils comprend 33,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,2 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,3 % la population locale. Dans la ville des Montils résident 591 familles. 39,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 46,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,6 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 644 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,7 % de taxe d'habitation et 30,0 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,2 %. Les habitants de la ville des Montils sont à 86,7 % des salariés en CDI et à 13,1 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 29 035 euros dans cette ville.

Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,0 % sur les cinq dernières années. La ville des Montils regroupe 906 logements pour 1 920 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 207 habitants par km² avec une surface de 9 km2. En outre, 8,2 % des logements sont des logements vacants et 89,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des habitations varie avec 13,3 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loir-et-Cher se distingue également par une part de maisons de 97,1 % et un pourcentage d’appartements de 2,8 %. Les habitants des Montils sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,4 % des occupants de logements.