Prix au m2 de l'immobilier à Montmagny : derniers chiffres (95360)

Le prix du m² est de l'ordre de 3 280 euros à Montmagny. La tendance est à la baisse sur le dernier semestre avec -100,00 % de déperdition. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 3 060 euros/m² pour les maisons anciennes. Le tarif des appartements fluctue de 3 180 €/m² pour l’ancien à 3 880 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmagny (95360)	3 280 €/m2	+10 %
Deuil-la-Barre (95170)	3 730 €/m2	+1 %
Groslay (95410)	3 560 €/m2	+7 %
Enghien-les-Bains (95880)	5 530 €/m2	-1 %
Montmorency (95160)	4 260 €/m2	+5 %
Sarcelles (95200)	2 600 €/m2	+24 %

La ville de Montmagny regroupe 5 683 habitations pour 14 523 habitants, soit 2,56 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 3 km², la densité de population est de 4 861 habitants/km2. Les résidents de Montmagny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 51,99 % des occupants de logements. La commune du Val-d'Oise se distingue également par une part de maisons individuelles de 38,89 % et un pourcentage d’appartements de 57,58 %. L'habitat de la commune a augmenté de 6,58 % en cinq ans, contre 6,07 % dans le département du Val-d'Oise. La superficie des habitations est variable avec 11,34 % de 2 pièces, 9,93 % de studios et 25,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 91,59 % des logements sont des résidences principales et 7,16 % sont des logements vacants.
À Montmagny vivent 3 716 familles. 51,21 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 28,85 % sont des couples sans enfant et 19,94 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 50,88 % sur l'agglomération. Montmagny reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 44,12 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 353 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 16,65 % des habitants de Montmagny sont des cadres et 86,71 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,53 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,91 % de taxe d'habitation et 29,96 % de taxe foncière. La ville cumule 1 133 euros par habitant de dette.