Prix au m2 de l'immobilier à Sarcelles : derniers chiffres (95200)

Dans la ville de Sarcelles, le prix médian du m² est de 1 990 €/m2. Depuis six mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 3,65 % de progression. Les tarifs des appartements évoluent de 1 790 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 380 euros du m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sarcelles (95200)	2 600 €/m2	+24 %
Groslay (95410)	3 560 €/m2	+7 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 240 €/m2	+4 %
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)	3 170 €/m2	+1 %
Arnouville (95400)	2 900 €/m2	-3 %
Garges-lès-Gonesse (95140)	2 450 €/m2	+2 %

La gent féminine est plus présente avec 51,72 % sur la commune. La population de Sarcelles est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 47,45 % des habitants. Les étudiants composent à 8,71 % la population locale. À Sarcelles vivent 14 475 familles. 53,00 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 20,33 % sont des couples sans enfant et 26,67 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 1 425 € par habitant. La commune du Val-d'Oise affiche 17,32 % de taxe d'habitation et 18,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 22,07 %. Le revenu fiscal de référence y est de 17 427 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 83,47 % des habitants salariés de la ville de Sarcelles sont en CDI et 7,22 % sont des cadres.

Dans la ville de Sarcelles, pour une population de 58 811 habitants, le parc immobilier équivaut à 20 263 habitations. La superficie des habitations est diversifiée avec 9,8 % de 2 pièces, 2,6 % de studios et 20,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,6 % en cinq ans, contre 6,0 % dans le département du Val-d'Oise. L'agglomération possède 51,1 % de logements sociaux. De plus, 5,9 % des logements sont des logements vacants et 93,2 % sont des résidences principales. La commune du Val-d'Oise se distingue ensuite par la prédominance des appartements (81,2 %), laissant peu de place aux maisons, seulement 18,0 %. Les habitants de Sarcelles sont 66,6 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires.