Prix au m2 de l'immobilier à Montpitol : derniers chiffres (31380)

Dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou où se situe la commune de Montpitol, le prix médian du m2 est de 2 510 euros net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 120 €/m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 100 euros du m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 610 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montpitol (31380)	2 510 €/m2	-7 %
Saint-Jean (31240)	3 330 €/m2	+12 %
L'Union (31240)	3 450 €/m2	+10 %
Balma (31130)	3 690 €/m2	+5 %
Launaguet (31140)	2 450 €/m2	-8 %
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %

La dimension des habitations fluctue avec 25,66 % de 4 pièces, 1,32 % de studios et 63,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 91,52 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,88 %. De surcroît, 92,12 % des logements sont des résidences principales et 3,64 % sont des logements vacants. Les résidents de Montpitol sont 81,58 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Montpitol, les 387 habitants de la ville se répartissent dans 165 habitations. Le nombre d'habitations de l'agglomération a régressé de -1,21 % sur les cinq dernières années, contre 5,94 % dans la région Occitanie.

Avec 50,65 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Montpitol se compose de 32,82 % de jeunes de moins de 30 ans et 20,93 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 8,52 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Montpitol habitent 157 ménages. 8,70 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,78 % sont des couples avec au moins un enfant et 35,65 % sont des couples sans enfant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 10,67 % de taxe d'habitation et un taux de 14,26 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 182 euros par habitant. Les habitants de Montpitol sont à 89,61 % des salariés en CDI et à 45,88 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 50 059 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,96 %.