Prix au m2 de l'immobilier à Nuzéjouls : derniers chiffres (46150)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors où se trouve la commune de Nuzéjouls, le prix médian du m² est estimé à 1 440 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 430 euros le m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 20 euros du m². Le prix des appartements s'élève à 1 500 euros le m2 pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nuzéjouls (46150)	1 440 €/m2	+5 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,57 % en cinq ans, contre 5,36 % dans le département du Lot. La ville de Nuzéjouls propose 191 logements à ses 353 habitants. Les habitants de Nuzéjouls sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,00 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 33,55 % de 4 pièces, 1,29 % de studios et 49,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,43 % et un pourcentage d’appartements de 1,57 %. Ensuite, 81,15 % des logements sont des résidences principales et 7,85 % sont des logements vacants.

115 familles résident à Nuzéjouls. 43,48 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,04 % sont des familles monoparentales et 43,48 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Nuzéjouls comprend 28,90 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,48 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent féminine est mieux représentée avec 53,54 % sur la commune. De surcroît, 18,75 % des habitants de Nuzéjouls sont des cadres et 84,50 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 115 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 14,37 %. Sa dette publique s'élève à 483 euros/habitant. La commune du Lot affiche 16,00 % de taxe d'habitation et 24,65 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.