Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine : derniers chiffres (44690)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Clisson Sèvre et Maine Agglo dont dépend la commune de Saint-Fiacre-sur-Maine, le prix médian du m2 est estimé à 2 600 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 170 €/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées à partir de 150 €/m². Le prix des appartements s'élève à 3 050 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est stable. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 610 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)	2 600 €/m2	+5 %
La Haie-Fouassière (44690)	2 310 €/m2	nc
Vertou (44120)	3 660 €/m2	-2 %
Haute-Goulaine (44115)	2 500 €/m2	nc
Les Sorinières (44840)	3 290 €/m2	-5 %
Basse-Goulaine (44115)	3 560 €/m2	+14 %

Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 7,39 % en cinq ans, contre 8,09 % dans le département de la Loire-Atlantique. La dimension des habitations est diversifiée avec 11,07 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 60,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Fiacre-sur-Maine, pour une population de 1 236 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 528 logements. La densité de population est de 205 habitants par km² pour un espace de 6 km². Les habitants de Saint-Fiacre-sur-Maine sont plus nombreux à être propriétaires (82,09 %). La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,17 %. Ensuite, 3,60 % des logements sont des logements vacants et 94,13 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.
499 ménages résident dans la ville de Saint-Fiacre-sur-Maine. 47,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 40,9 % sont des couples sans enfant et 12,1 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,4 % sur la commune. Saint-Fiacre-sur-Maine est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,3 % de la population. Les étudiants composent à 7,1 % la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 248 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,1 % de taxe d'habitation et 16,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 25,9 % des habitants de Saint-Fiacre-sur-Maine sont des cadres et 87,7 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 35 390 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.