Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Grégoire : derniers chiffres (35760)

À Saint-Grégoire, le prix du m2 est de l'ordre de 3 650 euros net vendeur. La tendance est au ralentissement depuis six mois avec -100,0 % de perte. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 3 460 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Grégoire (35760)	3 650 €/m2	+7 %
Betton (35830)	3 450 €/m2	+10 %
Rennes (35000)	3 890 €/m2	+1 %
Vezin-le-Coquet (35132)	3 030 €/m2	nc
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %

De plus, 92,88 % des logements sont des résidences principales et 5,54 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Saint-Grégoire, le parc immobilier rassemble 4 566 habitations pour 9 890 habitants. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 58,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 40,98 %. Les habitants de Saint-Grégoire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,03 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 11,04 % sur cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 16,39 % de 3 pièces, 2,33 % de studios et 56,87 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Grégoire reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,7 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Du côté des services, la ville possède 5 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Dans la ville de Saint-Grégoire résident 2 890 familles. 9,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 47,4 % sont des couples sans enfant et 42,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Saint-Grégoire sont à 37,5 % des cadres et à 87,5 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 3 222 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,9 %. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 16,8 % de taxe d'habitation et un taux de 16,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 775 € par habitant.